Villa à vendre - Grand-Rechain VBC60599

Le Haumont 27 4650 Grand-Rechain

450 000 €

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VBC60599

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Jardin magnifique ! Libre d'occupation le premier mai 2026. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1613 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321010106

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60599 Réf. vendeur: AdId:280586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

952 m 3' 1,1 km 1' 33'' 871 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

952 m 3' 1,1 km 1' 33'' 871 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,5 km 17' 4,7 km 8' 3,2 km 28' 4,3 km 51'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

638 m 8'

Gares

Pepinster

5,7 km 28' 6,4 km 11' 3,9 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 47' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,4 km 22' 4 km 30' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 31' 3,3 km 40'

Colruyt Verviers

4,6 km 17' 4,8 km 8' 3,3 km 33' 4,6 km 55'

Lidl Dison

4,5 km 17' 5,5 km 7' 3,4 km 28' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,8 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

10,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (4 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (8 minutes en voiture), "Lidl Dison" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

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