Villa te koop - Grand-Rechain VBC60599

Le Haumont 27 4650 Grand-Rechain

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60599

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
Le Haumont 27 4650 Grand-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grand-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Grand-Rechain, biedt deze karakteristieke villa uit 1975 een idyllische woonervaring op een ruim perceel van 1.613 m². De woning verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Op de begane grond bevinden zich tevens een grote garage, een handige wasruimte, een berging, een vestiaire en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u een mezzaninehal die leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² beslaat, een dressing en een moderne douchekamer. De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor een serene en groene omgeving. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Met vier gevels en twee binnenparkeerplaatsen in de garage, biedt deze woning zowel privacy als gemak. Wat betreft de technische uitrusting is de woning voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energieverbruik is vastgesteld op 369 kWh/m² per jaar. De locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid, aangezien de huidige eigenaar de woning bewoont onder een levenslang huurcontract van maximaal 15 jaar met een maandelijkse vergoeding van 1.200 €. Met al deze eigenschappen is deze villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met investeringspotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1613 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321010106

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60599 Ref. verkoper: AdId:280586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

952 m 3' 1,1 km 1' 33'' 871 m 11' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

952 m 3' 1,1 km 1' 33'' 871 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,5 km 17' 4,7 km 8' 3,2 km 28' 4,3 km 51'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

702 m 8'

Treinstations

Pepinster

5,7 km 28' 6,4 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 47' 33,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,4 km 22' 4 km 30' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 31' 3,3 km 40'

Colruyt Verviers

4,6 km 17' 4,8 km 8' 3,3 km 33' 4,6 km 55'

Lidl Dison

4,5 km 17' 5,5 km 7' 3,4 km 28' 4,4 km 53'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,8 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,2 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

10,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Verviers te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden), Colruyt Verviers (8 minuten rijden), Lidl Dison (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen