Villa à vendre - Blégny VBE48918

Rue de la Waide, 4 4670 Blégny

689 000 €

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VBE48918

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Waide, 4 4670 Blégny
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Description

Magnifique villa avec piscine idéalement située dans une rue calme à Blegny (+/- 178m² d'après PEB) 3 chambres, terrasses, jardin arboré et un garage. Elle se compose comme suit : Sous -sol : 4 caves (+/- 4, 8, 15 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 34 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 15m²) avec accès direct à la terrasse, buanderie/salles de douches (+/- 11m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 20m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont la suite parentale qui dispose d’un dressing (+/- 14, 18 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, douche,wc, lavabo double vasque)(+/- 15m²). A l’extérieur : magnifique piscine, beau jardin arboré et grande terrasse en partie couverte (+/- 55m²). Chauffage central au mazout, cassette à bois, 24 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, caméras, châssis double vitrage PVC avec volets solaire électrique. PEB : B, E spéc: 168 kWh/m².an, E totale : 29.966 kWh/an, n° 20260623004049. R.C. : 1.095€, Superficie totale du terrain : 732m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique villa ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20200623004049

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48918 Réf. vendeur: W8153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

210 m 47'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

252 m 3'

Gares

Visé / Wezet

7,3 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 7' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 1º 7,3 km 50' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

4 km 25' 4,3 km 6' 2,8 km 36' 3,7 km 45'

Delhaize Barchon

4,2 km 25' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 4 km 48'

Lidl Barchon

4,4 km 25' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

799 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

16,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Waide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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