Villa à vendre - Mortier VBD93548

Route de Mortier 62 4670 Mortier

520 000 €

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VBD93548

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique villa idéalement située à Mortier (+/- 222 m² d'après PEB) 4 chambres avec terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, vaste jardin et garage. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 5 grandes caves (+/- 12, 15, 17, 23 et 24 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 37 m²), cuisine équipée, buanderie (+/- 8m²), salle de douches (douche, lavabo), chambre / bureau (+/- 8m²) et un grand garage (+/- 30m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 15, 14 et 18m²), bureau/dressing (+/-6m²) et une salle de bains (douche, baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : combles de rangement. A l’extérieur : vaste jardin et belle terrasse avec vue. Chauffage central au mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée), châssis double vitrage PVC, système d'alarme, citerne d’eau pluie. PEB : C, E spéc: 219 kWh/m².an, E totale : 48.621 kWh/an, n° 20260103000601. R.C. : 1.266€, Superficie totale du terrain privatif : 1.211 m² ( il y a également un chemin en copropriété). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Magnifique villa ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1211 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260103000601

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93548 Réf. vendeur: W7604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

892 m 3' 892 m 1' 2'' 662 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

668 m 2' 13'' 668 m 42'' 575 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

668 m 2' 13'' 668 m 42'' 575 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 34' 7,3 km 9' 3,6 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

687 m 8'

Gares

Visé / Wezet

8,6 km 37' 10,1 km 12' 7,4 km 1º 25' 8,4 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 2' 25,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,2 km 1º 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Delhaize Barchon

6,1 km 35' 6,3 km 8' 4,6 km 1º 9' 6,1 km 1º 13'

Lidl Barchon

6,3 km 35' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Barchon

5,9 km 34' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,3 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,5 km 17'

Transports

Vivre près de la Route de Mortier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 12 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barchon" (8 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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