Villa te koop - Mortier VBD93548

Route de Mortier 62 4670 Mortier

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93548

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route de Mortier 62 4670 Mortier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mortier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Route de Mortier 62 in Mortier, een unieke woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van circa 222 m² volgens de EPC-rapportage, biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, en een grote living van ongeveer 37 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte, evenals een stijlvolle badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als bureau of slaapkamer. Buiten maakt de grote tuin en het terras van 45 m² met uitzicht over de natuur het plaatje compleet. Het onderhouden van de woning gebeurt via centrale verwarming op mazout, met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het terrein van 1.211 m² biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, inclusief een ruime garage van 30 m² en een binnenparkeerplaats. De locatie in Mortier biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust buiten de drukte van de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid van hoofdwegen en nabijheid tot lokale faciliteiten wordt het comfort verder verhoogd. De woning wordt verkocht voor €520.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder nummer 20260103000601, met een energiegebruik van 219 kWh/m² per jaar en een totale energiecoëfficiënt van 48.621 kWh per jaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning op een grote privétuin met fraaie uitzichten in Mortier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1211 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260103000601

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93548 Ref. verkoper: W7604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

892 m 3' 892 m 1' 2'' 662 m 11' 892 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

668 m 2' 13'' 668 m 42'' 575 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

668 m 2' 13'' 668 m 42'' 575 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 34' 7,3 km 9' 3,6 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

687 m 8'

Treinstations

Visé / Wezet

8,6 km 37' 10,1 km 12' 7,4 km 1º 25' 8,4 km 1º 43'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 2º 2' 25,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11,2 km 1º 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Delhaize Barchon

6,1 km 35' 6,3 km 8' 4,6 km 1º 9' 6,1 km 1º 13'

Lidl Barchon

6,3 km 35' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Barchon

5,9 km 34' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Archéoforum

18,3 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

3 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,5 km 17'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (8 minuten rijden), Lidl Barchon (8 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 10 minuten.Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Mortier", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen