Huis te koop - Trembleur VBE43603

Rue Andernack, 72 4670 Trembleur

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43603

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Andernack, 72 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 72, combineert een rustige en groene leefomgeving met een praktische en comfortabele indeling. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde voormalige hoeve en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waar functionaliteit en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping treft u een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal, een ruime slaapkamer van circa 22 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 9 m². De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt 223 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C. Deze viergevelwoning beschikt over één buitenparkeerplaats en maakt deel uit van een gemeenschappelijk domein met een barbecueplek. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 285.000 euro exclusief btw. Het betreft een interessante opportuniteit in een aantrekkelijke en rustige locatie binnen Trembleur. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522016216

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43603 Ref. verkoper: W8140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

575 m 2' 7'' 575 m 1' 9'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

575 m 2' 7'' 575 m 1' 9'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,8 km 24' 7,5 km 10' 3,9 km 51' 4,4 km 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

341 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

6,2 km 28' 7,3 km 9' 5,6 km 33' 6,2 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

23,4 km 1º 38' 26,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,8 km 50' 8,2 km 50' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,5 km 10' 3,8 km 32' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Barchon

5,1 km 29' 6,3 km 8' 3,9 km 36' 4,8 km 58'

Delhaize Barchon

5,3 km 29' 6,6 km 9' 3,9 km 39' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Archéoforum

18,5 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

664 m 1' 17''

Activiteiten

Maison De La Science

18,7 km 17'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand in Blegny profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (10 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (8 minuten rijden), Delhaize Barchon (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 9 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen