Villa à vendre - Mortier VBE57261

Rue Pisseroule, 8 4670 Mortier

495 000 €

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VBE57261

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa basse énergie atypique (+/- 142 m² d'après PEB) construite en 2008 et aménagée avec goût idéalement située au fond d'une rue sans issue du charmant village de Mortier bénéficiant ainsi d'une magnifique vue dégagée. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin : grand garage +/- 42 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave, beau jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour +/- 42 m² avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse +/- 10 m² idéalement orientée au Sud, chambre +/- 18 m² avec dressing sur mesure, salle de douches (douche, lavabo, wc). 1er étage : mezzanine +/- 13 m² avec placards intégrés (possibilité bureau) surplombant le séjour, chambre +/- 18 m². Chauffage du séjour via poêle à pellets hydro thermostatisé, VMC double flux, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (pour wc et machine à lessiver), système d'alarme, micro-station d'épuration, ... PEB: B, E spéc: 115 kWh/m².an, E totale : 16.305 kWH/an, n° 20180301016852. R.C.: 910€ superficie totale parcelle : 1.427 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1427 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20180301016852

Emission de CO2

6

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57261 Réf. vendeur: W8172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

608 m 4' 277 m 32'' 608 m 8' 608 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

846 m 5' 514 m 1' 1'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

846 m 5' 514 m 1' 1'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

334 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 22' 3,1 km 4' 1,8 km 25' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Lidl Dison

665 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 19' 1,8 km 24' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Dison

473 m 4' 939 m 1' 18'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Dison

735 m 6' 512 m 45'' 641 m 8' 641 m 8'

Lidl Dison

1,1 km 5' 887 m 1' 10'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 46''

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pisseroule offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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