Villa à vendre - Limbourg VBC68439 Option

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa ( Construction de 2014) avec sa dépendance (profession libérale). Composée en 4 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs de Stembert. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, une dépendance pour profession libérale certifiée ONE avec une terrasse privative. Un jardin de +/-1078m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc avec store intégré, - Chauffage sol atlantic, boiler intégré - ventilation double flux, - pompe à chaleur, - micro station d'épuration, - 40 panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : B. RC : 1534 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (10m²)
- Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²)
- Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²)
- Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²)
Dépendance:
Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin)

1er étage :
- Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²)
- Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²)

Grenier de rangement uniquement

COMMODITES :
- Villa avec dépendance
- Terrain de 1078m²
- Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée
- Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré
- Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC
- Micro station d'épuration
- 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production
- Système d'alarme cablé mais non installé
- Ventilation double flux

RC: 1534 €
PEB : B

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire