• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Louveterie 2 4830 Limbourg

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa ( Construction de 2014) avec sa dépendance (profession libérale). Composée en 4 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs de Stembert. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, une dépendance pour profession libérale certifiée ONE avec une terrasse privative. Un jardin de +/-1078m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc avec store intégré, - Chauffage sol atlantic, boiler intégré - ventilation double flux, - pompe à chaleur, - micro station d'épuration, - 40 panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : B. RC : 1534 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (10m²)
- Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²)
- Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²)
- Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²)
Dépendance:
Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin)

1er étage :
- Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²)
- Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²)

Grenier de rangement uniquement

COMMODITES :
- Villa avec dépendance
- Terrain de 1078m²
- Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée
- Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré
- Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC
- Micro station d'épuration
- 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production
- Système d'alarme cablé mais non installé
- Ventilation double flux

RC: 1534 €
PEB : B

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 512 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1078 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68439 Réf. vendeur: 6772439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture."Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Limbourg", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (6 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 27 minutes à pied.

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Documents

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