Villa à vendre - Limbourg VBC68439 Option
Louveterie 2
4830 Limbourg
512 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa ( Construction de 2014) avec sa dépendance (profession libérale). Composée en 4 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs de Stembert. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, une dépendance pour profession libérale certifiée ONE avec une terrasse privative. Un jardin de +/-1078m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc avec store intégré, - Chauffage sol atlantic, boiler intégré - ventilation double flux, - pompe à chaleur, - micro station d'épuration, - 40 panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : B. RC : 1534 €. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (10m²)
- Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²)
- Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²)
- Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²)
Dépendance:
Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin)
1er étage :
- Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²)
- Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²)
Grenier de rangement uniquement
COMMODITES :
- Villa avec dépendance
- Terrain de 1078m²
- Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée
- Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré
- Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC
- Micro station d'épuration
- 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production
- Système d'alarme cablé mais non installé
- Ventilation double flux
RC: 1534 €
PEB : B
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (10m²)
- Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²)
- Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²)
- Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²)
Dépendance:
Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin)
1er étage :
- Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²)
- Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²)
Grenier de rangement uniquement
COMMODITES :
- Villa avec dépendance
- Terrain de 1078m²
- Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée
- Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré
- Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC
- Micro station d'épuration
- 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production
- Système d'alarme cablé mais non installé
- Ventilation double flux
RC: 1534 €
PEB : B
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 512 000 €
- Revenu cadastral: 1 534 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1078 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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