Villa à vendre - Baelen VBE09588

Levée de Limbourg 22 4837 Baelen

569 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Levée de Limbourg 22 4837 Baelen

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose une propriété de caractère, idéalement située sur une parcelle offrant de larges perspectives sur la campagne environnante.
Le bien se distingue par son identité architecturale, son implantation maîtrisée et la qualité de son cadre de vie.
L’ensemble développe une présence rare, alliant discrétion, volume et potentiel.

📩 Renseignements par mail à l’adresse Contact
ou par téléphone au Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens sur https://allenkeapler.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1925 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2210 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149746 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09588 Réf. vendeur: 7584449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 28''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,7 km 21'

Gares

Welkenraedt

1,9 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,9 km 37' 9,6 km 35' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

2,5 km 13' 2,9 km 5' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Carrefour Market Lontzen

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Okay Lontzen

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

10,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,9 km 14'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se trouve à 27 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 132 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Welkenraedt" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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