Villa à vendre - Baelen VBE47199

Levée de Limbourg 22 4837 Baelen

àpd 445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Levée de Limbourg 22 4837 Baelen

Vous cherchez des Villa à vendre - Baelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BLACKWELL Property Partners vous propose une propriété de caractère, cette demeure atypique séduit par son caractère authentique et son cachet préservé. Offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne, elle marie subtilement charme rural et élégance intemporelle.
Ses trois chambres spacieuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement laissent libre cours à toutes vos envies, qu’il s’agisse d’y créer un cocon familial ou un lieu de vie au style plus contemporain.
Une adresse rare, pour les amateurs d’authenticité et d’espace, en quête d’un bien d’exception où chaque détail inspire calme et inspiration.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1925 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2210 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149746 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47199 Réf. vendeur: 7787017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 28''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

2,1 km 25'

Gares

Welkenraedt

1,9 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,9 km 37' 9,6 km 37' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

2,5 km 13' 2,9 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Lontzen

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Okay Lontzen

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

10,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,9 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Levée de Limbourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 27 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire