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VBE78362-0 27
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Villa à vendre, Jalhay VBE78362

Route de la Xhavée 19 D, 4845 Jalhay
549 000 €
Franch Immo
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5 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1495 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56763 kWh/an
Date de validité PEB 23/12/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78362 Réf. vendeur: 7901673 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de la Xhavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 393 - Verviers - Charneux avec une station située à 4 minutes à pied, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Superette Jalhay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (10 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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