Virtueel bezoek

Villa te koop, Jalhay VBE78362

Route de la Xhavée 19 D, 4845 Jalhay

549 000 €

Franch Immo

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

🏡 À VENDRE À JALHAY – SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET ATELIER ! 🔑🌿

✨ Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette spacieuse maison située à Jalhay, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel !

🏠 La maison se compose de :
🛏️ 5 chambres pour accueillir toute la famille
🛋️ Un salon agréable pour vos moments de détente
🍽️ Une salle à manger conviviale
🍳 Une cuisine fonctionnelle
🧺 Une buanderie pratique au quotidien
🛁 Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de confort
🚽 3 toilettes
🚗 Un garage
🔧 Un atelier indépendant situé à l’arrière de la maison, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour disposer d’un espace de travail supplémentaire.

🔥 Équipements et installations :
🛢️ Chauffage au mazout avec une cuve d’une capacité de 2 400 litres
♻️ Fosse septique
🌱 PEB : classe D : 264 kWh/m².an - E Total : 56 763 kWh/an
📄CU : 20251223018918

🌳 Un environnement qui invite à la tranquillité !

📍 Située dans un endroit calme, avec des champs à proximité, cette maison bénéficie d’un cadre agréable pour profiter de la nature et d’un environnement serein, loin de l’agitation. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent le calme au quotidien ! 💚🌾

📞 Intéressé(e) ? Contactez Franch'immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 🔑🏡

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1998

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 549 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 21 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1495 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56763 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/12/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb 23.12.2025.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78362 Ref. verkoper: 7901673 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

497 m · 1' 51'' 497 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

2,2 km · 13' 2,4 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

2,2 km · 13' 2,4 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

8,8 km · 36' 9,7 km · 11' 7 km · 1º 16' 8,8 km · 1º 45'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

5,9 km · 7'

393 - Verviers - Charneux Bus

335 m · 4'

295 - Verviers - Spa

1,2 km · 15'

390 - Verviers - Rocherath

2,6 km · 31'

Dolhain-Gileppe Treinstations

10,7 km · 44' 11,5 km · 13' 8 km · 1º 48' 10,7 km · 2º 8'

Radisson Blu Palace Hotel Spa Laadstations

13,9 km · 15'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

10 km · 41' 8,3 km · 1º 18' 10 km · 2º

Winkelen

Proxy Delhaize Superette Jalhay Winkels

1,9 km · 11' 2,1 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Sart-Jalhay

6,3 km · 37' 9,4 km · 10' 5,3 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Trafic Verviers

8,6 km · 36' 9,5 km · 11' 7 km · 1º 15' 8,6 km · 1º 43'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

13,1 km · 15'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musea

13,6 km · 15'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

24,1 km · 20'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

13,1 km · 16'

Château De Franchimont Kastelen

20,1 km · 17'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

11,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

52,8 km · 39' 44,3 km · 3º 8'

Herzogenrath

51,2 km · 40' 42,7 km · 3º 6'

Kerkrade

58,2 km · 41' 42,6 km · 3º 4'

Verviers

11,3 km · 13' 10,4 km · 42'

Luik

50,2 km · 35' 33,8 km · 2º 21'

Aken

37,2 km · 35' 31,4 km · 2º 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de la Xhavée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 13 minuten met de auto of 108 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Superette Jalhay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (10 minuten rijden), Trafic Verviers (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 393 - Verviers - Charneux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 295 - Verviers - Spa met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 16 minuten rijden.

Het duurt 15 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Jalhay VBE78362

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Jalhay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Jalhay VBE78362

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jalhay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Jalhay?