Villa à vendre - Pepinster VBD41941

Rue Grettouheid 65 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 294 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Grettouheid 65 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 €
PEB : D. A voir ABSOLUMENT !


DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée plancher au sol (10m²)
- Salle à manger plancher au sol (13m²)
- Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²)
- Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²)
- Bureau plancher au sol (8m²)
- Hall de jour plancher au sol (7m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (13m²)
- Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²)
- Buanderie et WC séparé (4m²)

1er étage:
- Hall de nuit parquet au sol (5m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)
- Dressing (6m²)

Commodités:
- Poêle à bois dans le séjour,
- 20 panneaux photovoltaïques,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne de 1.400 L,
- Electricité à revoir non conforme
- Pergolas extérieure
- Sauna extérieur
- Etang
- Carport (30m²)
- Atelier / garage moto (26m²)
- Chaufferie de rangement (10m²)
- Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique

PEB: D
RC: 676€

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

541 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28718 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41941 Réf. vendeur: 7212720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

796 m 2' 47'' 817 m 1' 35'' 602 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

765 m 2' 39'' 786 m 1' 34'' 619 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

765 m 2' 39'' 786 m 1' 34'' 619 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,7 km 7' 2,4 km 4' 946 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

747 m 9'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,2 km 14'

Gares

Pepinster

1,4 km 7' 2,1 km 3' 779 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 3' 42,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,3 km 19' 4,4 km 24' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

3,8 km 14' 4,1 km 6' 3,1 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Baby Zen", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 14 minutes à pied.

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Documents

peb grettouheid 65.pdf

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pv electrique grettouheid 65.pdf

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