Villa à vendre - Pepinster VBD96151

Route Croix Maga 30 4860 Pepinster

565 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route Croix Maga 30 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec piscine (Construction de 2007). Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur Cornesse. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée, deux salles de bain, une buanderie, un garage, un bureau, une annexe et un jardin de +/- 2000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc, - Chauffage par poêle à pellet et pompe à chaleur - Cassette à bois, - Piscine tubulaire , - Panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : EN ATTENTE. RC : 1648 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée tapis de pierre au sol(7m²)
- Vestiaire tapis de pierre au sol(4m²)
- WC séparé (2m²)
- Séjour carrelage au sol (26m²)
- Cuisine full-équipée ouverte sur le séjour ( taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo américain, four et micro-onde ) (25m²)
- Arrière cuisine tapis de pierre au sol (10m²)
- Buanderie (8m²)
- Garage avec porte sectionelle électrique (21m²)
- Annexe pavé au sol (27m²)

1er étage :
- Hall de nuit et palier parquet au sol (12m²)
- Salle de bain parquet au sol avec baignoire et douche à l'italienne (10m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Chambre à coucher parquet au sol avec dressing (21m²)
- Salle de douche carrelé au sol, douche à l'italienne, WC (8m²)

2ème étage :
- Chambre parquet sol (17m²)
- Dressing ou bureau (12m²)

COMMODITES :
- Terrain de 2000m²
- Châssis double vitrage en PVC
- Chauffage par poêle à pellet et pompe à chaleur à l'étage
- Panneaux photovoltaïques (5000 kWh)
- Electricité conforme
- Piscine tubulaire chauffée par la pompe à chaleur et contient un filtre à sable
- Grand emplacement de stationnement
- Terrain de petanque
- Vue sur la campagne environnante

RC: 1648 €
PEB : en attente

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

977 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96151 Réf. vendeur: 7586981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

924 m 3' 924 m 1' 50'' 915 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,8 km 22'

Gares

Pepinster

2,9 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 1' 33,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,3 km 23' 5,1 km 43' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Aldi Pepinster

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 33' 3 km 36'

Intermarché Nessonvaux

3,6 km 19' 4,6 km 7' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,2 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

8,4 km 13'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybulles" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 13 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture).

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