Villa à vendre - Fraipont VBD80451

Rue sur Noirfalise 7 4870 Fraipont

695 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD80451

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue sur Noirfalise 7 4870 Fraipont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Fraipont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Fraipont et positionnée au coeur de sa parcelle de 7.585m2, cette maison de +- 270m2 habitables construite en 2004 vous propose son havre de paix, loin du tumulte de la vie urbaine. Sa salle de séjour (30m2) et sa cuisine accolée avec grand espace repas (35m2), très lumineuses, vous permettent de plonger dans la nature environnante via la terrasse attenante de 50m2. Un bureau semi-indépendant de 14m2 à usages multiples s'y ajoute pour compléter le séjour agrémenté d'un foyer à pellets. Une suite parentale comprenant la chambre, salle de douches, wc et dressing (32m2), s'ajoute à l'étage comprenant trois grandes chambres (20m2)(22m2)(32m2), un espace polyvalent (20m2) et une salle de bains (8m2). Plusieurs celliers (10m2) et espaces de rangement (26m2), une buanderie et un double garage (39m2) complètent le confort au quotidien. Ce bien se veut le plus autonome possible en étant équipé d'une micro-station d'épuration individuelle avec son drain de dispersion, d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres et son groupe hydrophore avec redistribution de l'eau en plusieurs points, de 21 panneaux photovoltaïques, d'un boiler thermodynamique et d'une cassette à pellets qui complète le chauffage par le sol installé au rez-de-chaussée. Venez vous plonger dans une atmosphère calme et chaleureuse à la campagne en restant proche des grands accès et des commodités. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7585 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925020439

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80451 Réf. vendeur: 28626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 9' 3 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,2 km 15' 2,8 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,2 km 15' 2,8 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,4 km 59' 14 km 18' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,2 km 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

Gares

Fraipont

2,2 km 23' 2,9 km 6' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 43' 31,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11 km 46' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

3,5 km 29' 4,4 km 7' 2,9 km 27' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Louveigne

4,7 km 22' 5,3 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Spar Dolembreux

5,9 km 32' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,3 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,1 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 6'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 18 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler