Villa à vendre - Trooz VBE11562

Rue au Thier 73 4870 Trooz

550 000 €

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VBE11562

  • 5 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Sur les hauteurs de Trooz, découvrez cette villa qui profite d'une vue imprenable et qui a été construite à l'abri des regards sur une parcelle de 2462 m2 en recul d'une petite rue calme. Ce bien est globalement à rénover mais offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une surface PEB de 254 m2 et se compose d'un hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilette, d'un magnifique séjour en L de 50 m2 avec feu ouvert et vue sur les campagnes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grenier et d'un grand garage. PEB : Classe D. Châssis Bois simple vitrage, chauffage central mazout. Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve de l'acceptation des Vendeurs. Plus d'infos et photos sur www.cdconsult.be. Contactez nous au Tel 04/222.21.21 afin de fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

254 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2462 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85794 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11562 Réf. vendeur: 7652669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,2 km 20' 5,6 km 12' 909 m 51' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

5,1 km 20' 5,4 km 11' 989 m 51' 4,8 km 58'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

5,1 km 20' 5,4 km 11' 989 m 51' 4,8 km 58'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

9,4 km 1º 2' 12,6 km 21' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3,8 km 45'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

3,8 km 45'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

5,2 km 1º 2'

Gares

Trooz

4,4 km 18' 4,7 km 10' 1,1 km 49' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 54' 27,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

12 km 19'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,3 km 33' 6,2 km 1º 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Trooz

5,3 km 39' 6,3 km 13' 849 m 55' 5,3 km 1º 4'

Aldi Sprimont

3,7 km 15' 4,4 km 10' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Spar Dolembreux

4 km 16' 4,7 km 10' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,9 km 15'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 21'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,7 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Au Thier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 62 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (13 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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