Villa à vendre - Olne VBD27212

Falise, 15 4877 Olne

469 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD27212

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Falise, 15 4877 Olne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Olne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique propriété (+/- 192m² d’après PEB), 3 chambres sise sur un terrain arboré de +/-2.438m² située à 2 pas du centre du village de Olne (classé parmi " les Plus Beaux Villages de Wallonie" depuis 2007). Elle se compose comme suit : sous-sol : garage +/- 35m², caves +/- 8m² et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour +/- 41m², cuisine (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). 1er étage : hall de nuit +/- 10m², 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²), salle de bains (douche, lavabo et wc). 2ème étage : espace grenier. A l’extérieur : une terrasse +/- 40m² idéalement orientée à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière, un abri de jardin +/- 17m², un parking extérieur et un superbe jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, cassette à bois, toiture rénovée il y a 3 ans. PEB : D, E Spéc: 337kWh/m².an, E totale 64.775/an, n° 20250909017902. R.C. : 718€, Superficie totale (terrain) : 2438m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909017902

Emission de CO2

83

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27212 Réf. vendeur: W7153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

451 m 1' 33'' 451 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

278 m 1' 59'' 524 m 1' 1'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

278 m 1' 59'' 524 m 1' 1'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 18' 5,3 km 7' 3,9 km 59' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Gares

Nessonvaux

3,1 km 19' 3,7 km 4' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 34' 32,3 km 25' 20,8 km 1º 38'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,5 km 36' 7,8 km 49' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 19' 3,5 km 4' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Shop & Go Retinne

5,5 km 26' 6,5 km 9' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Soumagne

5,8 km 22' 6,1 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,8 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

13,4 km 19'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Retinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler