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Villa à vendre, Aywaille VBE41432

4920 Aywaille
Sur demande
4 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1983
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 290 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2137 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20260625020323
Date de validité PEB 25/06/2036
Emission de CO2 290
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41432 Réf. vendeur: 28718 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Nicolas Lambercy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Câlins", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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