Villa à vendre - Waimes RBV78129 Option
249 000 €
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Description
Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation.
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
294 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65548 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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