Villa à vendre - Bevercé VBD70781

Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Faire offre à partir de 385 000 €

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VBD70781

  • 6 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VENDU - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES Dans un environnement verdoyant et calme, cette spacieuse villa à parachever vous offre un énorme potentiel. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5.000 m² agrémenté d’un étang privé. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, garage et buanderie ; - A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (à terminer), salle de bain supplémentaire (à terminer) et hall de nuit avec accès direct à une grande terrasse ; - Très grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Villa contemporaine à terminer selon vos goûts et besoins, volumes généreux et belle disposition des pièces Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ea325d44ba104c9da1327a0941e91d9a Techniques: chauffage central au mazout, double vitrage, PEB classe D (282 kWh/m².an - 66 916 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20220816013344

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70781 Réf. vendeur: AdId:291460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,3 km 16' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

753 m 1' 38''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 2 km 24'

Colruyt Malmedy

3,3 km 19' 3,9 km 5' 2,6 km 26' 3,2 km 39'

Trafic Malmedy

3,8 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activités

Malmundarium

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21,4 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Gohimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 26 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 22 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 21 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

3c3d25eae0b84f78a6615dc974b926ac.pdf

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