Villa te koop - Bevercé VBD70781

Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Voorstel vanaf 385 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bevercé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bevercé, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van 238 m² en is gebouwd in 1978, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.578 m² met een eigen privé-zwemvijver. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke staat en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een solide basis en een grote tuin rondom, vormt dit een uitstekende investering voor wie graag een eigen paradijs creëert in de natuur. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een mooi en licht doorwaadbaar salon dat uitkijkt op de tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkamers variërend van 11 tot 22 m², wat ruimte biedt voor grote gezinnen of het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er drie badkamers aanwezig, waarvan enkele nog afgewerkt moeten worden, wat u de kans geeft om de inrichting volledig aan uw smaak aan te passen. Een garage en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte, terwijl het grote buitenterras uitnodigt tot ontspanning en genieten van de omgeving. Gelegen in Bevercé, geniet deze villa van een gunstige ligging met rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en behaalt een EPC-score van klasse D (282 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie onderstreept. De rustige ligging en de grote buitenruimte maken deze villa tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en beleef zelf de rust en ruimte die deze prachtige eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5578 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816013344

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70781 Ref. verkoper: AdId:291460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,3 km 16' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

753 m 1' 38''

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 2 km 24'

Colruyt Malmedy

3,3 km 19' 3,9 km 5' 2,6 km 26' 3,2 km 39'

Trafic Malmedy

3,8 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfen

The Green House Golf

21,4 km 19'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 21 minuten.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 2 minuten rijden.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Malmédy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Malmedy (5 minuten rijden), Trafic Malmedy (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

184e8e8159634090adf396ea31fa508d.pdf

Download