Villa te koop - Bevercé VBD70781

Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Voorstel vanaf 385 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Gohimont 2 A 4960 Bevercé

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bevercé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bevercé, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van 238 m² en is gebouwd in 1978, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.578 m² met een eigen privé-zwemvijver. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke staat en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een solide basis en een grote tuin rondom, vormt dit een uitstekende investering voor wie graag een eigen paradijs creëert in de natuur. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een mooi en licht doorwaadbaar salon dat uitkijkt op de tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkamers variërend van 11 tot 22 m², wat ruimte biedt voor grote gezinnen of het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er drie badkamers aanwezig, waarvan enkele nog afgewerkt moeten worden, wat u de kans geeft om de inrichting volledig aan uw smaak aan te passen. Een garage en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte, terwijl het grote buitenterras uitnodigt tot ontspanning en genieten van de omgeving. Gelegen in Bevercé, geniet deze villa van een gunstige ligging met rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en behaalt een EPC-score van klasse D (282 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie onderstreept. De rustige ligging en de grote buitenruimte maken deze villa tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en beleef zelf de rust en ruimte die deze prachtige eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5578 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816013344

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70781 Ref. verkoper: AdId:291460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

967 m 4' 967 m 2' 5'' 897 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,3 km 16' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

2,8 km 33'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

753 m 1' 38''

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 2 km 24'

Colruyt Malmedy

3,3 km 19' 3,9 km 5' 2,6 km 26' 3,2 km 39'

Trafic Malmedy

3,8 km 21' 4,4 km 6' 2,8 km 28' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

19,4 km 22'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,5 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfen

The Green House Golf

21,4 km 19'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 5 minuten afstand met de auto.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Malmédy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Malmedy (5 minuten rijden), Trafic Malmedy (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Malmundarium".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d127148ea9454738b58916f06b5979f6.pdf

Download