• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Balsamines 27 5000 Namur

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Description

VISITES SUSPENDUES - Compromis en cours.
Belle villa dans quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre de Namur et de ses commodités. Propriété arborée d’environ 15 ares.
Une maison de caractère, construction traditionnelle (1990), bien entretenue, disposant de 4 chambres dont 2 au RDC, bureau, garage.. Une maison idéale, si vous recherchez de l’espace, un plain-pied et un agréable lieu de vie.
Elle présente une superficie habitable de 182m², à laquelle s’ajoutent une agréable véranda de 42m² et sous-sol de 80m². Elle se compose :
Au RDC : un hall d’entrée avec sas, donnant accès à un spacieux séjour lumineux en 'L', cuisine équipée et agréable espace véranda à vivre. Un espace nuit avec 2 chambres, SDB (bain et douche), wc.
A l’étage : une pièce palière (bureau ouvert), 2 grandes chambres (avec dressing et une avec lavabo), bureau/dressing, pièce d’eau (lavabo, wc).
Au sous-sol : caves, garage (2 voitures).
Confort : Cassette à bois dans le séjour, châssis bois, double vitrage, volets, chauffage électrique, gaz de ville à rue, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, parlophone, système d’alarme, porte de garage automatique.
PEB : E (397 kWh/m².an). RC : 1.695€
Sit. : Proximité des commerces, école, bus, 10 min de la gare/centre de Namur. Accès rapide à la E42.
Prix indicatif : 430.000€ (sous réserve d'acceptation).
Possibilité de ventes séparées (1) maison sur terrain d'env.7 ares- lot 104 et 2) terrain à bâtir d'env.7 ares - lot105).
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1489 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Les Marmouzets

961 m 3' 1,2 km 2' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,2 km 12' 4,8 km 7' 1,2 km 24' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

505 m 6'

Gares

Ronet

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

572 m 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Belgrade

766 m 2' 38'' 766 m 1' 27'' 687 m 9' 766 m 9'

Lidl Namur

723 m 2' 24'' 723 m 1' 21'' 694 m 9' 723 m 9'

Intermarché Belgrade

1 km 4' 1 km 1' 56'' 778 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 19'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Belgrade" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "H. S. Du Service Les Marmouzets", à 2 minutes en voiture.

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