• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Balsamines 27 5000 Namur

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Description

VISITES SUSPENDUES - Compromis en cours.
Belle villa dans quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre de Namur et de ses commodités. Propriété arborée d’environ 15 ares.
Une maison de caractère, construction traditionnelle (1990), bien entretenue, disposant de 4 chambres dont 2 au RDC, bureau, garage.. Une maison idéale, si vous recherchez de l’espace, un plain-pied et un agréable lieu de vie.
Elle présente une superficie habitable de 182m², à laquelle s’ajoutent une agréable véranda de 42m² et sous-sol de 80m². Elle se compose :
Au RDC : un hall d’entrée avec sas, donnant accès à un spacieux séjour lumineux en 'L', cuisine équipée et agréable espace véranda à vivre. Un espace nuit avec 2 chambres, SDB (bain et douche), wc.
A l’étage : une pièce palière (bureau ouvert), 2 grandes chambres (avec dressing et une avec lavabo), bureau/dressing, pièce d’eau (lavabo, wc).
Au sous-sol : caves, garage (2 voitures).
Confort : Cassette à bois dans le séjour, châssis bois, double vitrage, volets, chauffage électrique, gaz de ville à rue, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, parlophone, système d’alarme, porte de garage automatique.
PEB : E (397 kWh/m².an). RC : 1.695€
Sit. : Proximité des commerces, école, bus, 10 min de la gare/centre de Namur. Accès rapide à la E42.
Prix indicatif : 430.000€ (sous réserve d'acceptation).
Possibilité de ventes séparées (1) maison sur terrain d'env.7 ares- lot 104 et 2) terrain à bâtir d'env.7 ares - lot105).
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1489 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Les Marmouzets

961 m 3' 1,2 km 2' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,2 km 12' 4,8 km 7' 1,2 km 24' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

505 m 6'

Gares

Ronet

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

572 m 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Belgrade

766 m 2' 38'' 766 m 1' 27'' 687 m 9' 766 m 9'

Lidl Namur

723 m 2' 24'' 723 m 1' 21'' 694 m 9' 723 m 9'

Intermarché Belgrade

1 km 4' 1 km 1' 56'' 778 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 19'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bia Bouquet".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Belgrade" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "H. S. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 3 minutes à vélo.

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