Villa à vendre - Namur VWD13494
430 000 €
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Description
Belle villa dans quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre de Namur et de ses commodités. Propriété arborée d’environ 15 ares.
Une maison de caractère, construction traditionnelle (1990), bien entretenue, disposant de 4 chambres dont 2 au RDC, bureau, garage.. Une maison idéale, si vous recherchez de l’espace, un plain-pied et un agréable lieu de vie.
Elle présente une superficie habitable de 182m², à laquelle s’ajoutent une agréable véranda de 42m² et sous-sol de 80m². Elle se compose :
Au RDC : un hall d’entrée avec sas, donnant accès à un spacieux séjour lumineux en 'L', cuisine équipée et agréable espace véranda à vivre. Un espace nuit avec 2 chambres, SDB (bain et douche), wc.
A l’étage : une pièce palière (bureau ouvert), 2 grandes chambres (avec dressing et une avec lavabo), bureau/dressing, pièce d’eau (lavabo, wc).
Au sous-sol : caves, garage (2 voitures).
Confort : Cassette à bois dans le séjour, châssis bois, double vitrage, volets, chauffage électrique, gaz de ville à rue, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, parlophone, système d’alarme, porte de garage automatique.
PEB : E (397 kWh/m².an). RC : 1.695€
Sit. : Proximité des commerces, école, bus, 10 min de la gare/centre de Namur. Accès rapide à la E42.
Prix indicatif : 430.000€ (sous réserve d'acceptation).
Possibilité de ventes séparées (1) maison sur terrain d'env.7 ares- lot 104 et 2) terrain à bâtir d'env.7 ares - lot105).
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Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 1 695 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1489 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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