Villa te koop - Namen VWD13494 Verkocht

Rue des Balsamines 27 5000 Namen

430 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail
VWD13494

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Balsamines 27 5000 Namen
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk nabij het centrum van Namur. De woning bevindt zich op een mooi beplant perceel van ongeveer 15 are. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1990, is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Het biedt vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een bureau en een garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m², aangevuld met een aangename veranda van 42 m² en een kelder van 80 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal met sas, die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer in 'L'-vorm, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een open kantoorruimte, twee grote slaapkamers waarvan één met wastafel en dressing, een extra bureau/dressing, en een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. De kelder biedt ruimte aan meerdere kelders en een garage met plaats voor twee auto's. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en veiligheidssystemen zoals een alarmsysteem. Er is ook stadswater beschikbaar, evenals een regenwatertank en een intercomsysteem. Energie-efficiëntieklasse E (397 kWh/m².jaar) en het kadastraal inkomen bedraagt 1.695€. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot de E42 en op slechts 10 minuten afstand van het station en centrum van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 695 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1489 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

961 m 3' 1,2 km 2' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,2 km 12' 4,8 km 7' 1,2 km 24' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

505 m 6'

Treinstations

Ronet

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

572 m 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,8 km 33'

Winkels

Delhaize Belgrade

766 m 2' 38'' 766 m 1' 27'' 687 m 9' 766 m 9'

Lidl Namur

723 m 2' 24'' 723 m 1' 21'' 694 m 9' 723 m 9'

Intermarché Belgrade

1 km 4' 1 km 1' 56'' 778 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Belgrade (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Belgrade (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Les Marmouzets" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Bia Bouquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 33 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail