Villa te koop - Namen VWD13494

Rue des Balsamines 27 5000 Namen

430 000 €

Opslaan
E-mail
VWD13494

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Balsamines 27 5000 Namen
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk nabij het centrum van Namur. De woning bevindt zich op een mooi beplant perceel van ongeveer 15 are. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1990, is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Het biedt vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een bureau en een garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m², aangevuld met een aangename veranda van 42 m² en een kelder van 80 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal met sas, die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer in 'L'-vorm, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een open kantoorruimte, twee grote slaapkamers waarvan één met wastafel en dressing, een extra bureau/dressing, en een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. De kelder biedt ruimte aan meerdere kelders en een garage met plaats voor twee auto's. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en veiligheidssystemen zoals een alarmsysteem. Er is ook stadswater beschikbaar, evenals een regenwatertank en een intercomsysteem. Energie-efficiëntieklasse E (397 kWh/m².jaar) en het kadastraal inkomen bedraagt 1.695€. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot de E42 en op slechts 10 minuten afstand van het station en centrum van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 695 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1489 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

961 m 3' 1,2 km 2' 1'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

720 m 2' 32'' 1 km 2' 1'' 538 m 9' 713 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,2 km 12' 4,8 km 7' 1,2 km 24' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

505 m 6'

Treinstations

Ronet

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

572 m 2' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,8 km 33'

Winkels

Delhaize Belgrade

766 m 2' 38'' 766 m 1' 27'' 687 m 9' 766 m 9'

Lidl Namur

723 m 2' 24'' 723 m 1' 21'' 694 m 9' 723 m 9'

Intermarché Belgrade

1 km 4' 1 km 1' 56'' 778 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. S. Du Service Les Marmouzets" vinden op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 33 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Charles De Gaulle") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Belgrade (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Belgrade (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In 17 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail