Villa à vendre - Flawinne VBD65585

Rue Camille Dessenius 2A 5020 Flawinne

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VBD65585

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa située dans un quartier calme à très faible passage offre un confort remarquable et une qualité d’entretien irréprochable. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements modernes, elle est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre sans travaux. Elle dispose de 3 chambres dont une avec grand dressing, d’un grenier de rangement isolé, d’un magnifique espace de vie ouvert avec poêle à bois + pellet + air co, ainsi que d’une cuisine équipée avec îlot et grand plan de travail. La technique est au top : CC mazout neuve, panneaux photovoltaïques, bi-horaire, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, alarme, tente solaire, châssis DV bois, portail électrique, porte de garage motorisée. À l’extérieur, profitez d’un abri de jardin, d’une terrasse agréable et d’un espace piscine avec pompe à chaleur — le combo parfait pour vos étés. Cave de 20 m² avec accès extérieur, grenier isolé, villa saine et en excellent état. Il faut la voir pour se rendre compte du niveau de finition. Une opportunité de folie ! 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20180425004734

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65585 Réf. vendeur: AdId:291130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 994 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

2,9 km 14' 6,1 km 7' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Gares

Ronet

878 m 2' 55'' 878 m 1' 16'' 767 m 11' 878 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

950 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,1 km 11' 1,6 km 27' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km 8' 4,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,4 km 8' 4,7 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

44,9 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "M. L. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" à 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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Documents

4e65a7bbb5164b8d85ea0fe742b4a45c.pdf

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