Villa te koop - Flawinne VBD65585

Rue Camille Dessenius 2A 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65585

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Camille Dessenius 2A 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen in Flawinne biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Camille Dessenius 2A, bevindt dit schitterende vastgoed zich op een perceel van 575 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Deze woning staat bekend om zijn uitstekende staat van onderhoud en zijn doordachte indeling, waardoor het direct klaar is voor bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Dankzij de uitgebreide faciliteiten en de afwerking van hoge kwaliteit is deze villa een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabel en energiezuinig huis. De indeling omvat drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 18 m² en 20 m², elk voorzien van voldoende ruimte en comfort. De grote open leefruimte van 35 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een sfeervolle houtkachel die warmte en gezelligheid brengt. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² beschikt over een centraal eiland en een groot werkblad, ideaal voor zowel koken als entertainment. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een nieuwe mazout-kachel, zonnepanelen, een waterreservoir voor regenwater, alarmsystemen, elektrische rolluiken, een automatische poort en een geautomatiseerde garagedeur. Buiten vindt u een terras van 50 m², perfect voor zomerse tuinfeesten, een tuinberging en een zwembad met warmtepomp voor de ultieme zomerplezier. De kelder van 20 m² en het geïsoleerde zoldergedeelte bieden extra opbergmogelijkheden, terwijl het terrassysteem en de uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinige woning. De ligging in Flawinne biedt talrijke voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het perceel van 575 m² geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is aangesloten op de riolering en is vrij van overstromingsgevaar, waardoor u met gemoedsrust kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met één garageparkingsplek binnen en drie extra buitenparkeerplaatsen, is er voldoende ruimte voor voertuigen. Deze villa combineert stijl, comfort en praktische voorzieningen op een perfecte manier. Neem vandaag nog contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

575 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180425004734

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65585 Ref. verkoper: AdId:291130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 994 m 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

2,9 km 14' 6,1 km 7' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Treinstations

Ronet

878 m 2' 55'' 878 m 1' 16'' 767 m 11' 878 m 11'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

950 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

3,1 km 11' 1,6 km 27' 2,5 km 31'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km 8' 4,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,4 km 8' 4,7 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,7 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

44,9 km 33'

Kastelen

Château De Bioul

19,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Charles De Gaulle") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Louis Loiseau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" is 13 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. L. Du Service Les Marmouzets" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Belgrade (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e65a7bbb5164b8d85ea0fe742b4a45c.pdf

Download

5f5cd138af444167a69e7ff3ec81cc62.pdf

Download

E-mail Bellen