Huis te koop - Namen VBE04201

Chemin des Vignobles 3 5000 Namen

Voorstel vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04201

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Chemin des Vignobles 3 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u deze lichte, volledig gerenoveerde woning aan, bestaande uit 4 slaapkamers en 4 badkamers. Ideaal gelegen in een doodlopende straat in de gewilde wijk La Plante, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de oever van de Maas. Deze woning combineert comfort, moderne renovaties en potentieel voor bijvoorbeeld een woongemeenschap. Indeling: op de begane grond vindt u de hal met een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken met granieten werkblad en eethoek. Op de 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Op de 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet.
Technische details: elektriciteit conform de voorschriften, nieuwe condensatieketel op stadsgas uit 2026, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, dak met natuurlijke leisteen, waterontharder. Er zijn geen werkzaamheden nodig, aangezien het huis in 2023 volledig is gerenoveerd. Het wordt momenteel verhuurd als woongroep, met nog één huurder, en beschikt over een aangename tuin. Biedingen vanaf 429.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om de aangrenzende garage tegen meerprijs aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging, bel Tel 081/210.810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51199 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2032

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04201 Ref. verkoper: 7602326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

990 m 4' 1 km 1' 31'' 738 m 12' 990 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

368 m 1' 13'' 1,4 km 2' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

368 m 1' 13'' 1,4 km 2' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 10' 4,9 km 7' 983 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

267 m 3'

Treinstations

Jambes

2,6 km 15' 2,9 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Laadstations

Château De Namur

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

741 m 2' 28'' 529 m 9' 741 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

726 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

287 m 57'' 287 m 28'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Namur

2,4 km 10' 4,2 km 5' 1 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Jambes

2,4 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 1' 57''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,5 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,1 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

8,3 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chemin des Vignobles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Jambes (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen