Huis te koop - Namen VBE02457

Rue Salzinnes les Moulins 147 5000 Namen

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02457

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Salzinnes les Moulins 147 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: Tel 081 210 810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

191 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40995 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2009

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02457 Ref. verkoper: 7629994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

643 m 5' 1,6 km 2' 8'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

996 m 6' 2,1 km 3' 765 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

996 m 6' 2,1 km 3' 765 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

427 m 2' 32'' 1,3 km 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

617 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Waterloo

709 m 5' 709 m 9' 709 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Expo

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

660 m 3' 1,2 km 1' 33'' 607 m 7' 607 m 7'

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 664 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Salzinnes

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 890 m 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Nabij Rue Salzinnes les Moulins biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 6 minuten."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

De snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais") ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Servais", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants Solidaris", op slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen