Huis te koop - Namen

Située dans le très prisé faubourg de Salzinnes, cette remarquable maison bourgeoise art déco/moderniste de plus de 650 m² habitables conçue par l'architecte A. Ghesquiere séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, appartements, une profession libérale ou un projet mixte habitation/bureaux, elle bénéficie d’un vaste jardin, de plusieurs garages et d’un important espace de stationnement. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et mène vers de superbes pièces de réception : - Spacieux séjour de 56 m² agrémenté d’un parquet en chêne et d’une élégante cheminée en marbre ; - Cuisine équipée de 19 m2 - Bureau de 28 m² avec parquet en chêne. - Wc séparé Espace professionnel indépendant : Accessible par une entrée séparée, cet espace de 75 m² constitue un atout rare : - Hall d’accueil ; - Bureau de 16 m² ; - Grand bureau de 46 m² avec WC. Parfait pour une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité indépendante. Premier étage : L’étage principal accueille l’espace nuit avec : - Une vaste suite parentale comprenant une chambre de 23 m², un dressing de 14 m² et une salle de bains privative de 14 m² ; - Trois grandes chambres de 30 m², 29 m² et 21 m² ; - Une seconde salle de bains de 10 m². Deuxième étage : Un vaste hall de 21 m² dessert : - Cinq chambres supplémentaires ; - Une cuisine ; - Une salle de bains. Cet étage était anciennement exploité en kots et offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de réaménagement. Espaces complémentaires : -Trois greniers aménageables totalisant 74 m² - Vastes caves sur environ 175 m² ; - Garage pouvant accueillir 4 véhicules ; - Grand parking privatif à l’arrière de la propriété. Caractéristiques techniques : Châssis à double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : Classe E. Grâce à sa configuration et à sa superficie exceptionnelle, cette propriété peut répondre à de nombreux projets : habitation unifamiliale de prestige, profession libérale, appartements, bureaux, coliving, logements étudiants, ou encore combinaison habitation et activité professionnelle. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Située à Vedrin, au cœur d’un lotissement prisé et verdoyant, découvrez cette propriété d'exception érigée en 2008. Nichée au bout d'une voie sans issue, elle offre une intimité totale sur un terrain plat et arboré de 4 578 m². Une construction moderne et performante (PEB B). Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travail. Elle allie le confort contemporain à une excellente efficacité énergétique (PEB B, chauffage au sol au rez-de-chaussée, VMC). La villa est à proximité : commerces, école maternelle et primaire dans le quartier, accès autoroute à moins de cinq minutes. Composition: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de ±67 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et modulable, idéale en toute saison. 1er Étage : Un hall de nuit desservant 3 grandes chambres (14, 15 et 16 m²), dont une dotée en sus d’un dressing sur mesure de 7 mètres linéaires. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Bonus détente : un sauna privatif intégré. Divers: Un extérieur enchanteur et insolite. Le jardin, ceinturé par un bois privatif, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine semi-enterrée (avec robot et bâche) et deux bunkers historiques de 1930. Ces derniers, véritables pièces de collection, offrent des espaces de stockage uniques ou un terrain de jeu extraordinaire pour les enfants.Équipements et techniques : Confort : Robot tondeuse, robot de piscine, sauna, citerne d'eau de pluie (7500 L). Technique : PEB B (160 kWh/m²), chaudière De Dietrich, cuve mazout 2 500 L. Praticité : Vaste parking et cadre sécurisant. Prix: 670 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

ANDOY, in een groene omgeving en op een steenworp afstand van alle voorzieningen, WONING (3 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd op een perceel van 9,49 are. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Een trap in de hal biedt toegang tot de tussenverdieping van het huis, waar zich een eerste slaapkamer, een kantoor of kleedkamer en een badkamer bevinden. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en inrichtbare zolderruimtes. De kelder bestaat uit verschillende droge opslagruimtes, een wasruimte en een stookruimte. De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een goed onderhouden tuin. Dak met dakpannen en 12 cm PUR-isolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing (2017), traditionele bouw met holle blokken en bakstenen gevelbekleding, zinken afvoeren. EPC D - 323 kWh/m²/jaar - 64.777 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### ! Meer weten?

Deze eengezinswoning ligt in het gewilde dorp Dave en biedt een groot potentieel voor verbouwing en renovatie. Gelegen op een perceel van 24 hectare, geniet het van een aangenaam ononderbroken uitzicht en een rustige omgeving. Het huis kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee woningen, waardoor het een geweldige kans is voor een familieproject, investering of gedeeld wonen. Het is ook ideaal voor professioneel gebruik, dankzij de ruimte en toegankelijkheid. Aan de voorkant van het pand is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een garage. Door de configuratie van het pand zijn er veel indelingsmogelijkheden. Dit te renoveren huis is ideaal voor projectliefhebbers die een woonruimte willen creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt, terwijl ze profiteren van een groene omgeving en een bevoorrechte locatie. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een groot ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Gemengd pand op een ideale locatie in het hart van Namen, met een uitstekend investeringspotentieel dankzij een winkel tegenover scholen en de woningen op de bovenverdieping. Het pand bestaat uit een commerciële begane grond met goede zichtbaarheid, een studio, twee appartementen met één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is voor de inrichting van een nieuwe studio, onder voorbehoud van eventuele stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel grotendeels verhuurd, wat een onmiddellijk en stabiel huurinkomen garandeert. Deze aantrekkelijke opzet is perfect geschikt voor een belegger die op zoek is naar een opbrengstpand in een dynamische en gewilde buurt, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen in het stadscentrum. De EPC-certificaten vallen, afhankelijk van de eenheden, in de categorieën C, D en E. Gemeenschappelijke stadsgasboiler, 3 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?

Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?

WEPION, mooie gelijkvloerse woning (2 slaapkamers + 1 badkamer + studeerkamer) gebouwd op een perceel van 34,40 are. De woning heeft een functionele indeling met een ruime hal met een apart toilet. De leefruimtes bestaan uit een woonkamer en een aangrenzende eetkamer, evenals een ingerichte keuken. Het slaapgedeelte op de begane grond omvat twee slaapkamers en een kantoor, dat toegang geeft tot de zolder. Een volledig gerenoveerde badkamer maakt deze verdieping compleet. De zolder is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers en een kleedkamer, wat een aangename extra ruimte biedt. Het huis beschikt ook over ruime kelders, inclusief een wasruimte, en een garage. Buiten beschikt het pand over een veranda, een terras en een grote tuin met een tuinhuisje, waardoor u ten volle van de omgeving kunt genieten. Het geheel vormt een huis met mooie volumes en een bijzonder rustige omgeving. Houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, installatie van zonnepanelen. EPB F 454 kWh/m²/jaar - 64.862 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Dave biedt een praktische en comfortabele woonervaring binnen een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De woning dateert uit 1964 en beschikt over twee slaapkamers met respectievelijk 13 m² en 9 m², een aangename leefruimte van 28 m², en een keuken van 8 m². Verder is er één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Een kelder van 46 m² biedt extra bergruimte en functionaliteit. Parkeermogelijkheden zijn royaal met één binnenparkeerplaats en drie buitenplaatsen. De tuin, met een oppervlakte van 589 m², samen met een terras van 8 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelegen aan de Rue des Sautes 17 in Dave, binnen de postcode 5100. De voorgevel is oostelijk georiënteerd en het gebouw telt drie gevels. Dit perceel van in totaal 681 m² combineert bruikbare woonruimte met een ruime buitenomgeving. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 699 kWh/m²/jaar met referentie 20260526051819. Het kadastraal inkomen bedraagt 693 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 180 000 euro. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Deze woning vormt een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar een functionele gezinswoning met tuin in Dave. Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel biedt dit vastgoed mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE37277. Dit aanbod verdient zeker uw aandacht als u een woning zoekt die zowel praktisch als ruim is, met voldoende parkeermogelijkheden en een aangename buitenruimte. Neem snel contact op om deze opportuniteit verder te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren gelijkvloerse woning, gelegen in Dave aan de Rue des Sautes 15, biedt een unieke kans voor wie een woning op maat wil creëren binnen een beheersbaar project en een aantrekkelijk budget. Met een verkoopprijs van 170.000 euro, is deze residentie ideaal voor starters of renovatieprojecten. De woning dateert uit 1964 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m², met twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². Het gezellige woongedeelte van 30 m² geniet van veel lichtinval dankzij de oostelijke oriëntatie en is verbonden met een open keuken van 8 m². Verder beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet en dubbele beglazing wat bijdraagt aan het comfort. De praktische indeling wordt ondersteund door een kelder van 18 m² en een garage voor één wagen, met daarnaast nog twee buitenparkeerplaatsen. De woning staat op een perceel van 681 m² met een tuin van 568 m² en een terras van 8 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De verwarming gebeurt via mazoutconvectoren, terwijl de constructie eenvoudig en functioneel is. Het EPC bedraagt 719 kWh/m²/jaar, waarmee duidelijk is dat renovatie aan isolatie en energiezuinigheid aangewezen is. Dit project vereist dus een grondige opknapbeurt, maar biedt het voordeel van een gezonde structuur zonder ingewikkelde volumes. Dave zelf is een rustige omgeving waar wonen in alle rust mogelijk is zonder ver af te liggen van voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte, wat het geschikt maakt voor wie snel wil starten met renovatie. Met een kadastraal inkomen van 693 euro en zonder btw is dit vastgoed een haalbaar en interessant project. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Maxime via het nummer ### Ontdek deze opportuniteit om een woning naar eigen smaak en wens te transformeren in een aangename woonplaats in Dave. Meer weten?

Située sur un axe principal menant à Namur, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon de 22 m², d’une salle à manger de 11 m² ainsi que d’une cuisine de 12 m², Un hall dessert également les étages. Au premier étage, le hall de nuit distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un évier et d’un WC. Le deuxième étage accueille un spacieux grenier de 30 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle de bain, idéal pour agrandir l’espace de vie. Le sous-sol comprend environ 30 m² de caves, incluant la chaufferie. À l’arrière, vous profiterez d’une cour ainsi que d’une remise de 11 m² pouvant être démolie afin de créer un agréable petit jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (ancienne chaudière) - Toiture en tuiles en excellent état - Châssis en simple et double vitrage (± 70 % en double vitrage) - Plancher dans les chambres - Electricité à mettre en conformité. Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement à une habitation, une profession libérale ou des bureaux. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

MALONNE, mooi HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers + bijkeuken) gelegen in een rustige en groene omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een hal die aan de ene kant leidt naar een ruime werkkamer die als eerste slaapkamer kan dienen. Aan de andere kant komt men uit op een doucheruimte met toilet. Via de trap in deze hal bereikt men het tuinniveau met de verschillende leefruimtes. Hier vindt men een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een toilet, een grote woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolder die bereikbaar is via een opklapbare trap in de nachthal. De kelder bestaat uit ruime, droge opslagkelders en een grote garage. Buiten beschikt het pand over een terras, een prachtige, omheinde en perfect onderhouden tuin met een schitterend uitzicht op de vallei, een vijver en een jacuzzihoek. Het geheel valt op door zijn royale afmetingen en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, houtkachel en inbouwhaard, regenwaterreservoir van 10.000 l, dak met natuurlijke leisteen. EPB C - 228 kWh/m²/jaar - 68.319 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het huis telt vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen aan Rue Sainte-Rita 50, 5004 Bouge, en wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 euro. De ligging is strategisch met snelle toegangswegen in de nabijheid, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping valt het ruime vide-hall over twee verdiepingen op, dat een licht en open gevoel geeft. Verder zijn er een bureau, een toilet, en een grote leefruimte met deels open, uitgeruste keuken die zuid-oost georiënteerd is, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een garage met een aangrenzende was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een bureau/berging en twee grote zolderkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming op gas. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij de akte. Er is geen geldig certificaat van elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.487 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze villa combineert ruime leefruimtes, een mooie tuin, parkeergelegenheid en een gunstige ligging in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE35975. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Bouge biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, gelegen aan de Chaussée de Louvain 443. Met een vraagprijs van 390.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren. De leefruimte van 40 m² is aangenaam en licht, en de keuken meet 12 m², wat praktische functionaliteit garandeert. Verder is er een badkamer aanwezig, twee aparte toiletten, een kelder van 40 m², een garage voor één wagen en drie parkeerplaatsen buiten op het terrein van 839 m². De woning is gebouwd in 1953 en verkeert in een normale staat, met een stevige en gezonde basis maar verdient een opfrissing om volledig naar eigen smaak te worden aangepast. De centrale verwarming werkt op mazout, en de woning heeft dubbel glas wat bijdraagt aan het behoud van warmte. De aanwezigheid van stadsgas is reeds aangesloten in het huis. Door de gunstige oriëntatie van de voorgevel op het westen geniet u van veel natuurlijk licht in huis. Bovendien is het mogelijk om, mits de noodzakelijke vergunningen, de woning te gebruiken voor professionele doeleinden zoals een kantoor of handelszaak dankzij de zichtlocatie en flexibele indeling. Bouge is een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, en deze woning biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 1.333 euro en zonder BTW-verplichting biedt deze residentie een interessante investeringsmogelijkheid. De grote tuin van 839 m² met terras van 25 m² zorgt voor bijkomende leefruimte buiten en maakt het geheel compleet. Bent u op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging van deze veelzijdige woning die zowel als comfortabele gezinswoning als professioneel project kan dienstdoen. Meer weten?

NAMUR, ruime woning met twee gevels (5 slaapkamers + 5 badkamers + 5 keukens), ideaal voor een woongemeenschap, gebouwd op een perceel van 1,65 are in het hart van Salzinnes. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Op de begane grond leidt een hal naar twee studio's met elk een slaapkamer, een keukenhoek en een badkamer. eetkamer. Een tweede hal biedt toegang tot een potentiële studio met keukenhoek en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit 2 extra studio's, voorzien van een keukenhoek en een badkamer. De tweede verdieping telt een vijfde studio met keukenhoek, woonkamer en een badkamer. Dit charmante huis beschikt ook over verschillende droge opslagkelders met een stookruimte. Naast de mooie binnenruimtes die de woning biedt, beschikt het ook over een mooi terras. De studio's zijn niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar er is een vergunning verleend voor een eventuele opdeling in twee appartementen. Geïsoleerd leien dak , collectieve stadsgasboiler (2017), elektriciteitsrapport in behandeling, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D - 304 kWh/m²/jaar - 72685 kWh/jaar - Nr. 20250815006631. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning in Beez, nabij Namur, biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u hier een degelijke basis om een persoonlijk thuis te creëren. De woning dateert uit 1915 en beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een woonruimte van 14 m² en een keuken van 7 m². Daarnaast is er een kelder van ongeveer 13 m² en een zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van stadsverwarming op gas zorgt voor een betrouwbare energievoorziening, hoewel het EPC-label wijst op een hoger verbruik (450 kWh/m²/jaar), wat bij renovatie aangepakt kan worden. Op het vlak van buitenruimte valt vooral de zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m² op, samen met een terras van 12 m² dat uitnodigt om van de zon te genieten. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktisch ingedeelde leefomgeving. Hoewel het interieur en de indeling herzien kunnen worden, ligt hier net het potentieel om ruimtes volledig naar eigen smaak te herorganiseren en te moderniseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m². Bovendien is de woning beschikbaar bij akte en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De ligging in Beez biedt de voordelen van een rustig dorp nabij de stad Namur, met directe toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning interessant voor wie wil genieten van een landelijke omgeving met nabijheid van stedelijke faciliteiten. Gezien de staat van de woning en het renovatiekarakter is dit pand bijzonder geschikt voor kopers die hun woonwensen willen realiseren door middel van een verbouwing of renovatieproject. Neem contact op om deze opportuniteit te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen woonst kunt vormgeven. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige residence te koop in Malonne, gelegen aan de Rue Joseph Massart 59, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte. Met een vraagprijs van 495.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat vijf slaapkamers met oppervlaktes variërend van 11 tot 21 m². Het woongedeelte heeft een oppervlakte van 20 m² en wordt aangevuld met een kantoorruimte van maar liefst 45 m², wat uitstekende mogelijkheden biedt voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder is er een zolder beschikbaar, naast een praktische keuken van 11 m². De woning bevat één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten, wat het comfort voor grote gezinnen of meerdere bewoners ten goede komt. De buitenkant van de woning charmeert met een zuidelijk georiënteerde gevel en een tuin van 3.500 m², gelegen op een totale grondoppervlakte van 4.165 m². Dit groene perceel is voorzien van een terras van 25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Qua technische installaties beschikt de woning over gasverwarming, dubbele beglazing en een haard. De aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig aspect, terwijl het specifieke primair energieverbruik vastgesteld is op 269 kWh/m² per jaar volgens het EPC-dossier (referentie 20240111018448). Qua sanitair is de woning functioneel ingericht met diverse faciliteiten. Deze residentie is perfect gelegen in Malonne binnen de provincie Namen en combineert een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het pand is niet verhuurd, heeft geen voorkooprecht en bevindt zich in normale staat met een bouwjaar rond 1850. Professioneel gebruik is mogelijk, wat de veelzijdigheid nog versterkt. De woning zal beschikbaar zijn bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een ruime woning waar woon- en werkcomfort samengaan in een groene omgeving. Neem gerust contact op met de verkoper voor verdere details en bezichtigingen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Saint-Servais biedt met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² een aantrekkelijk wooncomfort op een perceel van 350 m². De woning, gebouwd in 1961, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, naast twee afzonderlijke toiletten. De leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een zolderruimte met een bureau en een mansardegem grenier, ideaal voor extra bergruimte of werkplek. De woning telt twee verdiepingen plus een kelderverdieping met een garage voor één auto en extra bergruimte in de kelders. Het terras en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. Praktisch gezien is de woning voorzien van houten dubbele beglazing en een gasverwarming. Het dak werd circa dertig jaar geleden vernieuwd en is recentelijk, in 2024, geïsoleerd. De huisinstallatie voldoet niet aan de huidige elektrische normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op F, met een primair energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar. Het kadaster opgeeft een inkomen van 1.197 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte ondertekening. Bepaalde meubels kunnen eventueel worden overgenomen; hierover kan meer informatie worden opgevraagd. Gelegen aan de Rue des Champs 19, in het rustige Saint-Servais (postcode 5002), geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede toegankelijkheid binnen deze gemeente. Met drie gevels, één binnen- en één buitenparkeerplaats, tuin en terras biedt deze woning een veelzijdige buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE35287. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met potentieel in een aangename regio. Meer weten?

Maison d'habitation avec beaucoup de charme située au cœur de la citadelle. Compo: hall d'entrée, grand séjour très lumineux en L, cuisine séparée avec accès jardin, buanderie et toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains. Au 2e avec entrée particulière : cuisine, salon, chambre et salle de bains. Caves. Jardin sans vis-à-vis et carport. 255 m² de caractère avec un passé, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Info et visite : ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?