Villa à vendre - Flawinne VBD65585

Rue Camille Dessenius 2A 5020 Flawinne

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VBD65585

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa située dans un quartier calme à très faible passage offre un confort remarquable et une qualité d’entretien irréprochable. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements modernes, elle est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre sans travaux. Elle dispose de 3 chambres dont une avec grand dressing, d’un grenier de rangement isolé, d’un magnifique espace de vie ouvert avec poêle à bois + pellet + air co, ainsi que d’une cuisine équipée avec îlot et grand plan de travail. La technique est au top : CC mazout neuve, panneaux photovoltaïques, bi-horaire, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, alarme, tente solaire, châssis DV bois, portail électrique, porte de garage motorisée. À l’extérieur, profitez d’un abri de jardin, d’une terrasse agréable et d’un espace piscine avec pompe à chaleur — le combo parfait pour vos étés. Cave de 20 m² avec accès extérieur, grenier isolé, villa saine et en excellent état. Il faut la voir pour se rendre compte du niveau de finition. Une opportunité de folie ! 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20180425004734

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65585 Réf. vendeur: AdId:291130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 994 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

2,9 km 14' 6,1 km 7' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Gares

Ronet

878 m 2' 55'' 878 m 1' 16'' 767 m 11' 878 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

950 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,1 km 11' 1,6 km 27' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km 8' 4,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,4 km 8' 4,7 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

44,9 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", à 7 minutes en voiture."M. L. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Loiseau".La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Bosquets" à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

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Documents

4e65a7bbb5164b8d85ea0fe742b4a45c.pdf

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