Villa à vendre - Flawinne VBD65585

Rue Camille Dessenius 2A 5020 Flawinne

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VBD65585

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa située dans un quartier calme à très faible passage offre un confort remarquable et une qualité d’entretien irréprochable. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements modernes, elle est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre sans travaux. Elle dispose de 3 chambres dont une avec grand dressing, d’un grenier de rangement isolé, d’un magnifique espace de vie ouvert avec poêle à bois + pellet + air co, ainsi que d’une cuisine équipée avec îlot et grand plan de travail. La technique est au top : CC mazout neuve, panneaux photovoltaïques, bi-horaire, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, alarme, tente solaire, châssis DV bois, portail électrique, porte de garage motorisée. À l’extérieur, profitez d’un abri de jardin, d’une terrasse agréable et d’un espace piscine avec pompe à chaleur — le combo parfait pour vos étés. Cave de 20 m² avec accès extérieur, grenier isolé, villa saine et en excellent état. Il faut la voir pour se rendre compte du niveau de finition. Une opportunité de folie ! 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20180425004734

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65585 Réf. vendeur: AdId:291130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 994 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

2,9 km 14' 6,1 km 7' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Gares

Ronet

878 m 2' 55'' 878 m 1' 16'' 767 m 11' 878 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

950 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,1 km 11' 1,6 km 27' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km 8' 4,5 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,4 km 8' 4,7 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

44,9 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."M. L. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis Loiseau".

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Documents

4e65a7bbb5164b8d85ea0fe742b4a45c.pdf

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