Villa à vendre - Boninne VBD72795

Rue des Joncs 19 5021 Boninne

399 000 €

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VBD72795

  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
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Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades située dans le quartier exclusif et verdoyant du « Domaine résidentiel du Long Sart ». Véritable écrin de verdure, celui-ci se trouve à quinze minutes en bus du centre-ville et à dix minutes en voiture. La E411 est quant à elle directement accessible en deux minutes et vous donne un accès direct sur tous les grands axes. Cette lumineuse villa a déjà bénéficier de nombreuses attentions de la part de ses propriétaires ; nouveau chauffage, nouvelle toiture, nouveaux châssis, nouvelle cuisine super-équipée, nouveaux revêtements de sol, électricité conforme, etc… Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine de 10m² ouverte sur le séjour de 42m², d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que deux grandes chambres de 13m²chacune. Le garage est directement accessible par la buanderie. A l’étage vous disposez d’un plateau de 96m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Il est aisé d’y envisager l’implantation de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle de bains, tout en disposant toujours d’un espace grenier destiné au rangement. A l’extérieur : L’habitation est implantée en retrait de la rue et propose plusieurs emplacements de parking sur l’avant de la propriété. Les flancs et l’arrière du terrain constituent le jardin. Une terrasse avec une pergola est aménagée dans le prolongement du séjour. Voici le cadre idéal pour établir votre famille. De plus cette villa vous offre de multiples possibilités et s’adaptera aisément à tous vos projets. Ne manquez pas de nous contacter pour plus d’informations. Faire offre à partir de 399000€, sous réserve de l’approbation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

964 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223012555

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72795 Réf. vendeur: 12909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,9 km 9' 1,9 km 6' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

2,3 km 11' 2,4 km 7' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

2,3 km 11' 2,4 km 7' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

3,2 km 14' 3,2 km 7' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

642 m 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,4 km 17'

Gares

Marche-Les-Dames

5,4 km 42' 7,8 km 12' 3,5 km 43' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

1,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 18' 2,2 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Louis Delhaize Bouge

1,5 km 8' 1,6 km 6' 880 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Namur

2,7 km 11' 2,7 km 6' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Namur

3,2 km 13' 3,2 km 7' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 9'

Châteaux

Château De Bioul

25,6 km 30'

Golfs

Golf De Rougemont

14,7 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bouge" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Charleroi se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-Les-Dames".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 7 minutes en voiture.

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