Villa te koop - Boninne VBD72795

Rue des Joncs 19 5021 Boninne

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Rue des Joncs 19 5021 Boninne

Ben je op zoek naar Villa te koop - Boninne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Boninne, gelegen op een royaal perceel van 964 m² in de rustige en groene omgeving van het « Domaine résidentiel du Long Sart ». Deze volledig gerenoveerde viergevelwoning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De bouw uit 1963 en de recente upgrades zorgen voor een uitstekende staat van het vastgoed, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een comfortabel en ontspannen leven, terwijl het omringende landschap en de tuin een rustgevende achtergrond vormen. De indeling van de woning is doordacht en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken van 10 m², die naadloos aansluit op een lichte woonkamer van 42 m². Deze leefruimte is perfect voor gezinsactiviteiten en ontvangst, en wordt versterkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een praktische wasruimte en twee ruime slaapkamers van elk 13 m². Het garage biedt directe toegang tot de woning via de wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Boven bevindt zich een grote zolder van 96 m² die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning ligt wat terug van de straat en beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of gasten. Een gezellige terrastuin met pergola, grenzend aan de leefruimte, biedt de gelegenheid om buiten te genieten in alle privacy en rust. Dankzij de uitstekende locatie bent u snel verbonden met belangrijke snelwegen, zoals de E411 die binnen enkele minuten bereikbaar is. Hierdoor geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel, Luik en andere grote steden in de regio. De nabijheid van natuur en rust maken deze villa tot een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De woning is instapklaar en klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Met een prijs van 399.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel en flexibiliteit voor diverse woonwensen en projecten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

964 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223012555

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72795 Ref. verkoper: 12909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

2 km 10' 2 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

2,3 km 11' 2,4 km 7' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

2,3 km 11' 2,4 km 7' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

3,2 km 14' 3,2 km 7' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

642 m 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,4 km 17'

Treinstations

Marche-Les-Dames

5,4 km 42' 7,8 km 12' 3,5 km 45' 5,4 km 1º 4'

Laadstations

Kia - Nissan Steveny

1,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 18' 2,2 km 29' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Bouge

1,2 km 9' 1,6 km 6' 867 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Bouge Beez

1,3 km 11' 1,5 km 6' 981 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Namur

2,7 km 11' 2,7 km 6' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

25,6 km 30'

Golfen

Golf De Rougemont

14,7 km 20'

Transporten

Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kia - Nissan Steveny") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bouge (14 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Bouge Beez (15 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence" is 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "W. P. Du Service Les Marmouzets" binnen 24 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Het kost je 17 minuten om naar Namen te fietsen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 20 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 10 minuten.In 21 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Toon alles Toon minder