Villa à vendre - Gembloux VBD98034

Rue de la Ramonerie 53 5030 Gembloux

450 000 €

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VBD98034

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Homea vous propose une villa 4 façades située dans un écrin de verdure où règne le calme et la tranquillité. La maison développe une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 19 ares 03 centiares. Elle est située à Bossière et elle se compose comme suit: au rez, un hall, un wc invité, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, une buanderie et une remise. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. CONFORT: Panneaux photovoltaïques et thermiques, pompe hydrophore, construction de 2000 à terminer, châssis double vitrage bois, chaudière mazout, poêle à bois. RC: 250 €. PEB: Classe C - 174 kWh/m².an - 20260305025406. PRIX: 450.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1903 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305025406

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98034 Réf. vendeur: 824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sambrilou

1,3 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

5,9 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

2,4 km 29'

Gares

Beuzet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 26' 25 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

5,8 km 47' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Spy

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Gembloux

4,9 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Spar Gembloux

5,7 km 20' 6,4 km 6' 4,6 km 53' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

16,1 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

16,8 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

5,9 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Beuzet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. C. Du Service Sambrilou" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (6 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

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Documents

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