Villa te koop - Gembloux VBD98034

Rue de la Ramonerie 53 5030 Gembloux

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98034

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Ramonerie 53 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITGESTELDE BEZOEKEN - Homea biedt een split-level huis met 3 voorgevels aan, gelegen in een rustige doodlopende straat. Het huis heeft een totale oppervlakte van 190m², waarvan 137m² leefruimte op een perceel van 3 are 84 centiares. Het is gelegen in Waver, tussen Quatre Sapins en Basse-Wavre, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: op de begane grond een ruime garage met werkplaats, kelder en bijkeuken met douche. De 1e verdieping bestaat uit een hal, een garderobe, een toilet, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot de veranda en de tuin. De 2e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. Een tuinhuisje, buitenterras en privéparkeerplaatsen maken deze woonruimte compleet. COMFORT: Gebouwd in 1976, PVC ramen met dubbele beglazing vanaf 2023, condensatieketel op gas, K7 houtkachel met blower, automatische garagedeur, tuinhuisje. RC: 1866 €. EPB: Klasse C - 198 kWh/m².an - 20260218025071. PRIJS: 460.000 € onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaars. BESCHIKBAARHEID: 30/04/2026. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Homea Immo. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1903 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305025406

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98034 Ref. verkoper: 824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sambrilou

1,3 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

1,6 km 6' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

5,9 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

2,4 km 29'

Treinstations

Beuzet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 26' 25 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

9 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

5,8 km 47' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Spy

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Gembloux

4,9 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Spar Gembloux

5,7 km 20' 6,4 km 6' 4,6 km 53' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,1 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

16,1 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

16,8 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

30,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spy (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gembloux (6 minuten rijden), Spar Gembloux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

F. C. Du Service Sambrilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Beuzet") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

268ad99e78524a33b518e1de294b80d0.pdf

Download

cd5c4cbf55804e91a209f8f4928c8158.pdf

Download

07f0c59fa52049aa9b33b05801c2eae9.pdf

Download

11b722c287f34d38969bd4c707e05ef0.pdf

Download

2159493e6fed47a9a64362114cb5c330.pdf

Download

E-mail Bellen