Villa à vendre - Wépion VBD17482

Rue du Suary 2 5100 Wépion

395 000 €

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VBD17482

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique Villa 4 façades sur Wépion offrant 3 chambres, un living de 30m², une cuisine équipée, un bureau, un espace buanderie, une véranda, une salle de douche et une salle de bain. Vous y trouverez également un espace supplémentaire pouvant y accueillir une profession libérale ou un studio. Parking privé extérieur pour plusieurs voitures, terrasse donnant sur un superbe jardin de +/- 850m² située dans un quartier calme. Information technique : 24 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur (chaud/froid). Surface habitable de 170 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250715005727 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 55.640 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1546 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

277

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17482 Réf. vendeur: 7776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7,6 km 36' 9,8 km 12' 1,9 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

815 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,9 km 38' 10,5 km 13' 2,4 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Château De Namur

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

4 km 21' 3 km 42' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Wepion

1,8 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Namur

2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Wepion

3 km 10' 3,9 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,1 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,1 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,7 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,7 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,2 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

7,5 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pays Des Lutins" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 16 minutes en voiture.

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