Villa à vendre - Wépion VBD17482

Rue du Suary 2 5100 Wépion

395 000 €

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VBD17482

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique Villa 4 façades sur Wépion offrant 3 chambres, un living de 30m², une cuisine équipée, un bureau, un espace buanderie, une véranda, une salle de douche et une salle de bain. Vous y trouverez également un espace supplémentaire pouvant y accueillir une profession libérale ou un studio. Parking privé extérieur pour plusieurs voitures, terrasse donnant sur un superbe jardin de +/- 850m² située dans un quartier calme. Information technique : 24 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur (chaud/froid). Surface habitable de 170 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250715005727 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 55.640 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1546 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

277

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17482 Réf. vendeur: 7776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7,6 km 36' 9,8 km 12' 1,9 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

815 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,9 km 38' 10,5 km 13' 2,4 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Château De Namur

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

4 km 21' 3 km 42' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Wepion

1,8 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Namur

2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Wepion

3 km 10' 3,9 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,1 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,1 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,7 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,7 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,2 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

7,5 km 10'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wepion" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 3 minutes en voiture."Le Pays Des Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 16 minutes.

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