Villa à vendre, Wépion VBE73503

5100 Wépion

230 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

TROP TARD... Nous passons déjà au compromis de vente Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poêle à pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl Tel 081/74.73.75

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1937

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 1 026 €

Revenu locatif mensuel 950 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 10 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 345 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 345 m²

Surface constructible 77 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an

Référence PEB 20260402044524

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

bc7db7ad1b2b49019fcf743a952fb476.pdf Télécharger

9a225bbbb86842eab9e51b718ef8ea41.pdf Télécharger

0d23c8f229ea4672920491d047939f4c.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73503 Réf. vendeur: 4256 Dernière modification: 01/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Le Pays Des Lutins Crèches

1 km · 3' 1,5 km · 1' 35'' 801 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles maternelles

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles primaires

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

7 km · 34' 9 km · 10' 1,3 km · 41' 7 km · 1º 24'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

12,5 km · 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km · 14'

30 - Namur - Bois-de-Villers Bus

56 m · 40''

4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m · 59''

34 - Namur - Dinant

953 m · 11'

Dave-Saint-Martin Gares

7,1 km · 36' 9,7 km · 12' 1,7 km · 31' 7,1 km · 1º 25'

Château De Namur Bornes de recharge

7,6 km · 9'

Cambio - Félicien Rops Voitures en libre-service

3,4 km · 19' 3 km · 16' 3,4 km · 41'

Magasins

Spar Wepion Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 10'' 847 m · 8' 1,2 km · 14'

Aldi Wépion

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 20'' 1,1 km · 8' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km · 7' 3,1 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

7,3 km · 8'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

2,3 km · 2' 23''

Citadelle De Namur Monuments religieux

6,9 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

15 km · 15'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

4,9 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

27 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

15,8 km · 16'

Golf De Rougemont Golfs

6,7 km · 8'

Villes proches

Seraing

69,9 km · 46' 57,8 km · 4º 13'

La Louvière

59,4 km · 42' 56,3 km · 3º 47'

Louvain

70,2 km · 55' 57,6 km · 3º 25'

Namur

6,2 km · 7' 5,9 km · 31'

Liège

69,9 km · 45' 63,1 km · 4º 18'

Charleroi

41,2 km · 35' 34 km · 2º 14'

Tourisme

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes en voiture.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Namur - Bois-de-Villers, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Namur - Dinant avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 12 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Pays Des Lutins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Villa à vendre, Wépion VBE73503

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Villa à vendre - Wépion ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Services

Villa à vendre, Wépion VBE73503

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Villa à vendre - Wépion ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Wépion ?