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Villa à vendre, Wépion VBE19944

5100 Wépion
265 000 €
2 Chambre(s) 120 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 345 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 345 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20260402044524
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE19944 Réf. vendeur: 4189 Dernière modification: 29/08/2026

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Villa à vendre - Wépion ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Pays Des Lutins", une crèche joignable en 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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