Villa à vendre - Ligny VBE07748

Avenue du 16-Juin-1815 30 5140 Ligny

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBE07748

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LIGNY – Avenue du 16 juin 1815, 30 - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligny, cette villa 4 façades construite en 1974 vous séduira par ses volumes agréables et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un lumineux living en L agrémenté d’un feu ouvert (K7 au bois), d’une cuisine séparée avec coin repas ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Un véritable atout : une annexe indépendante offrant la possibilité d’exercer une profession libérale ou d’aménager un espace polyvalent, comprenant une pièce avec lavabo et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable devanture, d’un jardin et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de tranquillité. Le tout sur une parcelle d’environ 7 ares 97 centiares. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, au calme, avec potentiel. Ce bien doit faire l’objet de travaux de rénovation. Technique : chauffage central mazout, chaudière de 1974, châssis double et simple vitrage bois, … PEB : G : 957kwh/m².an. Code : 20260401033440. Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone au Tel 071/88.81.22 (du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30). PRIX : Faire offre à partir de 225.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

797 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

957 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401033440

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07748 Réf. vendeur: AdId:295132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,3 km 17' 5 km 5' 3,8 km 45' 4,3 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

16,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

557 m 7'

Gares

Ligny

1,3 km 6' 1,4 km 2' 43'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 52' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,4 km 38' 9,3 km 39' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Delhaize Sombreffe

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 4,1 km 50'

Carrefour Market Fleurus Centre

5 km 24' 5,6 km 6' 4,5 km 44' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

614 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,8 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,8 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

9,7 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du 16 Juin 1815, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. R. M. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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