Villa à vendre - Ligny VBE07748

Avenue du 16-Juin-1815 30 5140 Ligny

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBE07748

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LIGNY – Avenue du 16 juin 1815, 30 - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligny, cette villa 4 façades construite en 1974 vous séduira par ses volumes agréables et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un lumineux living en L agrémenté d’un feu ouvert (K7 au bois), d’une cuisine séparée avec coin repas ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Un véritable atout : une annexe indépendante offrant la possibilité d’exercer une profession libérale ou d’aménager un espace polyvalent, comprenant une pièce avec lavabo et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable devanture, d’un jardin et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de tranquillité. Le tout sur une parcelle d’environ 7 ares 97 centiares. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, au calme, avec potentiel. Ce bien doit faire l’objet de travaux de rénovation. Technique : chauffage central mazout, chaudière de 1974, châssis double et simple vitrage bois, … PEB : G : 957kwh/m².an. Code : 20260401033440. Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone au Tel 071/88.81.22 (du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30). PRIX : Faire offre à partir de 225.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

797 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

957 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401033440

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07748 Réf. vendeur: AdId:295132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,3 km 17' 5 km 5' 3,8 km 45' 4,3 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

16,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

557 m 7'

Gares

Ligny

1,3 km 6' 1,4 km 2' 43'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 52' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,4 km 38' 9,3 km 39' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Delhaize Sombreffe

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 4,1 km 50'

Carrefour Market Fleurus Centre

5 km 24' 5,6 km 6' 4,5 km 44' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

614 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,8 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,8 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

9,7 km 11'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 11 minutes de route.1 minute 1 minuteEn 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. R. M. Du Service Sambrilou" à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 125 minutes à pied.

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