Villa à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBB58801

Pré Fleuri 74 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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VBB58801

  • 4 Chambre(s)
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Description

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette agréable villa 4 façades avec jardin pouvant servir comme maison "kangourou", le sous-sol ayant été aménager comme logement. La maison est composée comme suit; Sous-sol: Atelier / garage (14m2), local chaufferie (6m2), local mazout (4m2), hall technique (9m2), séjour / cuisine (30m2), salle de bains (7m2), chambre 1 + toilette (14m2), hall (2m2), chambre 2 (18m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + débarras et toilette (13m2), séjour / salle à manger (43m2), cuisine (10m2), hall de nuit (4m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (15m2), salle de bains (7m2). Terrasse arrière de 42m². Equipements: Couverture de toit en ardoises, isolation laine de verre, châssis double vitrage PVC, chauffage central avec chaudière mazout + cuve mazout de 1200L, boiler "Atlantic" de 270L, citerne d'eau avec pompe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, système de panneau solaire (12 panneaux de 375Wc), conformité jusqu'en 2047, système d'inverter (airco), volet PVC déroulant avec commande électrique. Terrain: 5a 34ca. RC: 1132€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611009524

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB58801 Réf. vendeur: AdId:261853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

3,2 km 11' 3,8 km 5' 806 m 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

652 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,9 km 35'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

3,1 km 12' 3,8 km 6' 1,7 km 29' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 0º 60' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Sambreville

3,1 km 10' 3,6 km 4' 703 m 33' 2,7 km 33'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

3,6 km 14' 4,3 km 6' 1 km 37' 3,3 km 39'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

26,2 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

"M. D. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à seulement 12 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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