Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBB58801

Pré Fleuri 74 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB58801

  • 4 Slaapkamer(s)
Pré Fleuri 74 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie villa in Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan Pré Fleuri 74, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning. De villa is geschikt als kangoeroewoning dankzij het omgebouwde souterrain. Dit niveau bevat een atelier/garage van 14 m², een lokaal voor de verwarmingsinstallatie van 6 m², een mazoutopslagruimte van 4 m², een technische hal van 9 m², een leefruimte met keuken van 30 m², een badkamer van 7 m², een slaapkamer met toilet van 14 m², een gang van 2 m², en een tweede slaapkamer van 18 m². Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime inkomhal met berging en toilet (13 m²). De woon- en eetkamer beslaat 43 m² en biedt veel ruimte en lichtinval. De aangrenzende keuken is 10 m² groot. Verder vindt u op dit niveau een nachthal van 4 m² die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², en een badkamer van 7 m². De woning beschikt bovendien over een royale achterterras van 42 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze villa is goed uitgerust met moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen (12 panelen van 375Wc), dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op mazout met een tank van 1200L, een Atlantic-boiler van 270L, een waterreservoir met hydrofoorpomp en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Het dak is afgewerkt met leien en geïsoleerd met glaswol. De woning beschikt over een conformiteitscertificaat geldig tot 2047. Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 34ca en de kadastrale inkomen bedraagt 1.132 €. Deze villa wordt aangeboden voor €340.000 en is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240611009524

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58801 Ref. verkoper: AdId:261853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

3,3 km 11' 3,9 km 5' 966 m 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

652 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,9 km 35'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

3,1 km 12' 3,8 km 6' 1,7 km 29' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 0º 60' 18,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,5 km 5'

Winkels

Colruyt Sambreville

3,1 km 10' 3,6 km 4' 703 m 33' 2,7 km 33'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

3,6 km 14' 4,3 km 6' 1 km 37' 3,3 km 39'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,1 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,5 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

26,2 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Baudouin I Er" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sambrilou" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Sambreville (4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5f71c8ec5e484e49bb456dacf0f8e2a3.pdf

Download

a5d86947f93747538f0af2beb857631d.pdf

Download

0f0a3e37d47540239091f9b62b949b26.pdf

Download

E-mail Bellen