Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBE04025 In optie

Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04025

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028017700

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04025 Ref. verkoper: 25085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

985 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,1 km 37'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,1 km 7' 1,7 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,4 km 19' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Comarché Auvelais

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Arsimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Sambre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden), Comarché Auvelais (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

b78ce89306dd419bb4ccd8e7ed0bc34d.pdf

Download

7b8e7316b6274024b777898fa88e2ce4.pdf

Download

f1364e230e544bfd8706946ea7c17dcd.pdf

Download

a186ae259698432e8deb61ad616b4e2b.pdf

Download

E-mail Bellen