Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBE04025 In optie

Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04025

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028017700

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04025 Ref. verkoper: 25085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

985 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,1 km 37'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,1 km 7' 1,7 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,4 km 19' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Comarché Auvelais

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden), Comarché Auvelais (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is 16 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 7 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bca361e90fbc40e182b5f5a90fbc765d.pdf

Download

bd2a5dc8917947bca8e4b62c7078edef.pdf

Download

9b9a2ba11d9c4b6eb8b02d46b5608177.pdf

Download

e4facda5d9144898b4f38c8a2d7abbf3.pdf

Download

E-mail Bellen