Villa à vendre - Faulx-les-Tombes VBD93545 Option
422 500 €
- 3 Chambre(s)
- 171 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Cette maison de 111m2, séduit par son style moderne et sa disposition fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne.
La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol complet de plus de 60 m², ainsi que d’un terrain plat orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien.
Atouts majeurs
- Construction récente en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Séjour lumineux avec accès au jardin et orientation sud-ouest
- Cuisine équipée de qualité
- Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
- Terrain de 885 m² avec parking privatif
- Vue dégagée sur une zone Natura 2000, environnement préservé
Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse : l’opportunité idéale pour une famille en quête de confort.
Prix demandé : 422.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 422 500 €
- Revenu cadastral: 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
63 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
809 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
885 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15860 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
3278
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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