Villa à vendre

220 000 €

5330 Assesse

À vendre – Maison 2 chambres avec jardin à Assesse Au cœur d’Assesse, dans une localisation parfaite entre tranquillité et praticité, cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Un cadre de vie idéal pour ceux qui veulent tout à portée de main. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2 ème , grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 1430L (attestation de conformité), électricité conforme (08/2043), PEB "D" - 20180926005925 – 331 kwh/m²/an – 47199 kwh/an. Bail en cours, obligation locative à respecter. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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700 000 €

Villa à vendre

5100 Naninne

Vos Agences IMMO A.H.T vous présente, à Naninne, cette demeure de 352 m² habitables, installée dans les anciennes écuries du Château de Pierpont. Réaménagées en habitation durant la seconde moitié du XXe siècle, elles ont conservé une identité architecturale remarquable. Pierres, poutres, clés d’ancrage et planchers en bois renforcent son authenticité. L’élégant volume en moellons de calcaire est coiffé d’une bâtière d’ardoise à croupes, ponctuée de lucarnes néo-baroques. Le séjour de 74 m² profite de belles baies cintrées. À l’étage, le salon de 65 m² permet d’imaginer un espace détente, un salon cosy ou un espace billard. Une demeure avec une âme, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Naninne offre un équilibre appréciable entre cadre verdoyant et proximité urbaine. Le village bénéficie d’une gare, d’une école et de nombreuses possibilités de promenades. Namur est rapidement accessible, tout comme l’E411 et la N4, facilitant les déplacements quotidiens. Composition : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec âtre, cuisine (îlot, taque vitro, friteuse, hotte, frigo américain, 2 éviers, four, micro-ondes, lave-vaisselle), hall d’entrée, WC séparé, chaufferie, placards, hall d’escalier ; 1er étage : grand espace bureau / salon (65m²) avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, évier, WC, et une autre salle de bains avec deux éviers, baignoire et douche ; 2e étage : mezzanines ; Grenier : deux greniers ; Extérieur : jardin bordé de haies avec terrasse en pavés de rue et table en pierres, abri de 35 m², parking trois voitures. Ses atouts : charme de l’ancien ; grandes pièces ; abri de 35 m² ; PEB C ; chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann Vitola 200 ; portail électrique ; jardin à l’abri des regards,...

3 Chambre(s) 352 m² 2 Salle(s) de bain

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499 000 €

Villa à vendre

5330 Assesse

ASSESSE : Rare sur le marché, cette superbe propriété de caractère développe près de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 25 ares. Derrière son élégante architecture se cache une demeure alliant avec harmonie charme, authenticité et volumes généreux. Dès les premiers instants, les amateurs de belles demeures seront séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux, les matériaux de caractère et les espaces de vie baignés de lumière. La maison propose aujourd'hui cinq belles chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses pièces offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Cette propriété constitue avant tout une opportunité unique grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de cachet, mais pourra également accueillir des bureaux de prestige, une profession libérale ou encore un projet de restauration de qualité grâce à ses volumes, son environnement agréable et son vaste parking pouvant recevoir aisément la clientèle. Le parc arboré offre un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N4, située à seulement quelques mètres. Un bien rare, coup de cœur assuré, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet professionnel sortant véritablement de l'ordinaire.

5 Chambre(s) 297 m² 3 Salle(s) de bain

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850 000 €

Villa à vendre

5101 Erpent

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires.

5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain

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1 075 000 €

Villa à vendre

5101 Erpent

ERPENT, à proximité de toutes les facilités, magnifique MAISON en pierres (8 CH/3 SDB) situé sur une splendide parcelle de 40 ares. Ce bien d’exception est composé de 4 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste hall d’entrée avec wc séparé qui donne d'un côté sur une salle à manger équipée d'un poêle à pellets, une magnifique cuisine équipée contemporaine qui donne sur une lumineuse véranda offrant une magnifique vue sur l'arrière de la propriété. Un espace bureau avec mezzanine est accessible depuis la salle à manger ou directement depuis l'extérieur ce qui offre une possibilité de profession libérale. De l’autre côté du hall se trouve un grand salon/salle à manger avec un insert double face au centre de la pièce. Le reste du rez-de-chaussée constitue une éventuelle seconde unité accessible depuis le grand salon ou depuis l’extérieur et comprend une salle de jeux, un atelier, une salle de douche et une réserve. Au premier étage de l’aile principale, le palier dessert deux chambres , dont une bénéficie d'une grande terrasse, chacune avec dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Dans la seconde aile, l’escalier mène vers une pièce « bureau/atelier », ainsi que vers deux chambres en enfilade. Le deuxième étage du logement principal a totalement été réaménagé en 2013 et comporte aujourd’hui 3 chambres, une toilette et une salle de douche. Le dernier étage comprend un spacieux grenier aménageable. Les caves sont saines et comprennent une cave à vins et une chaufferie. L’espace extérieur se présente comme un grand jardin en légère pente joliment arboré et offrant une vue sur les environs. Nous y retrouvons une grande terrasse côté jardin, un carport (+ rangement bois), un garage et une piscine à l’arrière. Ce bien coup de cœur est en excellent état d’entretien et fut rénové avec des matériaux de qualité. Toiture en ardoises naturelles, installation de panneaux photovoltaïques, chaudière au mazout, châssis DV en bois et PVC, électricité conforme, PEB E 375 kWh/m².an - 244.398 kWh/an - N°20190311003512. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404!

8 Chambre(s) 475 m² 3 Salle(s) de bain

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680 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

5024 Gelbressée

PRÊTS POUR LE CLIMAT DE DEMAIN Développons ensemble votre projet de construction. Vous voulez une propriété haut de gamme, pensée pour conjuguer architecture, confort climatique et sécurité. Notre conception protège naturellement des fortes chaleurs et limite les risques de surchauffe. La consommation énergétique est maîtrisée tout en réduisant fortement le recours à la climatisation. La propriété bénéficie également d’une conception particulièrement sécurisée, intégrant de nombreuses mesures de protection et de prévention contre les intrusions. Espaces extérieurs, accès et équipements sont pensés pour préserver intimité, tranquillité et sécurité. Une réalisation contemporaine qui anticipe les évolutions du climat tout en répondant aux exigences d’une clientèle recherchant confort et sérénité. Une maison exclusive, protectrice et durable, conçue pour aujourd’hui et pour demain. Informations et caractéristiques fournies à titre indicatif, sans engagement contractuel de l’Agence.

4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

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Prix modifié

625 000 €

Villa à vendre

5100 Jambes

Villa Contemporaine d'architecte à Jambes Situé dans un quartier résidentiel calme de Jambes, à proximité immédiate de l'Arboretum, cette villa 4-facades développe environ 220m2 habitable sur une parcelle paysager de 8,78 ares. Elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, deux bureaux et de beaux espaces de vie et une terrasse orientée sud-est. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la villa a fait l'objet de rénovations sur ces dix dernières années : chassis, salle de bain, chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques. Les matériaux choisis et l'entretien régulier assurent un confort actuel, complété par une bonne performance énergétique (PEB B). La villa est à proximité de Namur avec accès facile aux transports (bus A et 80), aux commerces et écoles à proximité : E411 / E42 et N4. La villa est implantée dans un magnifique jardin paysager et soigneusement aménagé.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

230 000 €

Villa à vendre

5100 Wépion

TROP TARD.... Il y a option Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl ###

2 Chambre(s) 120 m² 77 m² Surface constructible

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650 000 €

Villa à vendre

5170 Lustin

Magnifique villa offrant une opportunité unique de vie au bord de l'eau. Cette maison de charme offre plus de 160 m² habitables s/ 9 a 04, idéal pour les amateurs de nature et d'une vue changeant au fil des saisons. Le cœur de cette demeure réside dans son magnifique espace de vie ouvert, caractérisé par des poutres apparentes authentiques et une ambiance chaleureuse. La présence d'un f.o cassette ajoute une touche de convivialité aux mois les plus froids. La villa comprend 3 belles chambres dont 2 avec vue directe s/ la Meuse. Mais le véritable atout de cette propriété reste sans doute son accès direct à la Meuse et son embarcadère privatif. Une terrasse de +/- 70 m² en béton lissé permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Des aménagements extérieurs soignés incluent un jardin bien entretenu et un petit cabanon pratique au bord de l'eau, complétant l'expérience de vie au fil de l'eau. Un garage et caves complètent cette offre attrayante. Cet ensemble rare et séduisant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances d'exception dans un cadre naturel préservé.... Au niveau technique: chauffage central mazout Viessmann 2023, tente solaire, volets électriques, châssis bois double vitrage, citerne eau de pluie a/ groupe. PEB: E (401 kWh/m².an - EP Totale: 83.719 kWh/an - 20260121025918) Libre max 3 mois après actes Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire.

3 Chambre(s) 160 m² 175 m² Surface constructible

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295 000 €

Villa à vendre

5360 Hamois

Située dans une agréable rue calme de Hamois, cette charmante maison plain-pied vous séduira par son environnement paisible, ses espaces fonctionnels et ses nombreux équipements. Le bien se compose d’un séjour chaleureux, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit offre deux chambres et une salle de douche avec WC. Un atelier avec espace dédié aux machines vient compléter l’habitation, offrant une belle solution pour le rangement, le bricolage ou les travaux du quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter en toute saison. Côté stationnement, vous trouverez un garage pour une voiture, un carport pouvant accueillir un mobil-home, ainsi que plusieurs emplacements de parking. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, alimentant notamment les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. Des équipements qui permettent de limiter la consommation d’énergie et d’eau au quotidien. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant calme, confort et de belles possibilités, dans un cadre privilégié à Hamois. 295.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Visites et renseignements au ### !

2 Chambre(s) 112 m²

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405 000 €

Villa à vendre

5360 Hamois

HAMOIS: À proximité de toutes les facilités et commodités, venez découvrir ce projet à l'esthétique soignée où aucun supplément n'est à prévoir! Finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un spacieux salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) ainsi que de deux belles chambres supplémentaires. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré ainsi qu'un vaste jardin commun. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

3 Chambre(s) 140 m² 53 m² Surface constructible

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355 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

5360 Hamois

HAMOIS: À proximité de toutes les facilités et commodités, venez découvrir ce projet à l'esthétique soignée où aucun supplément n'est à prévoir! Finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un spacieux salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau ainsi que de deux belles chambres. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré ainsi qu'un vaste jardin commun. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

2 Chambre(s) 101 m² 31 m² Surface constructible

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480 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

5360 Hamois

HAMOIS: À proximité de toutes les facilités et commodités, venez découvrir ce projet à l'esthétique soignée où aucun supplément n'est à prévoir! Finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un spacieux salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) ainsi que de deux belles chambres supplémentaires. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré ainsi qu'un vaste jardin commun. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

3 Chambre(s) 140 m² 31 m² Surface constructible

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455 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

5360 Hamois

HAMOIS: À proximité de toutes les facilités et commodités, venez découvrir ce projet à l'esthétique soignée où aucun supplément n'est à prévoir! Finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un spacieux salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) ainsi que de deux belles chambres supplémentaires. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré ainsi qu'un vaste jardin commun. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

3 Chambre(s) 140 m² 31 m² Surface constructible

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395 000 €

Villa à vendre

5004 Bouge

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente A la recherche du calme, d'une vue imprenable, de la proximité des grands axes, bus, centre ville de Namur?? C'est à BOUGE que ce trouve cette perle rare, avec une vue imprenable sur la vallée mosane, dans un quartier résidentiel en cul de sac, très calme... Villa en pierre sur 9 a 20 ca, à deux minutes des grands axes, de toutes facilités, .. offrant +/- 140 m² habitables (hors caves et grenier aménageable de +/- 40 m²). Composition: hall d'entrée, living 28 m² avec feu-ouvert cassette et baie vitrée donnant sur la terrasse avec cette vue imprenable, cuisine équipée avec possibilité de coin à manger, une chambre ou bureau 14 m², toilette a/lave-mains; bel escalier en chêne menant à l'étage, hall de nuit, 3 chambres de 15 m², salle de bains, salle de douche, toilette. Autres: grand grenier +/- 40 m² aménageable (dalle béton), entièrement cavée, garage, châssis bois double vitrage, volets partout (électrique dans le living), tente solaire électrique, bi-horaire, chauffage central gaz (Viessmann 2004), rev cad: 1.192 €. PEB: E (364 kWh/m².an - EP Totale; 82.000 kWh/an - n° 20260622010187) Libre à l'acte.

4 Chambre(s) 140 m² 70 m² Surface constructible

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àpd 395 000 €

Villa à vendre

5004 Bouge

Villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouge, cette spacieuse maison unifamiliale séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers, à 50 mètres de la Clinique Saint-Luc, du Delhaize et de la Chaussée de Louvain.

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Villa à vendre

5100 Wépion

Lien vers site de l'agence : ### Nichée au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette superbe villa de ±287 m² (surface PEB) habitables vous séduira par son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 56 ares, elle bénéficie d’une vue imprenable en surplomb sur les bois, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités menant à un lumineux séjour de 43 m² agrémenté d’un feu ouvert à cassette, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée de 15 m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend également un bureau de 9 m², une buanderie ainsi qu’une magnifique véranda de 12 m² baignée de lumière qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m². Au bout du jardin, un charmant lodge en bois avec sa terrasse en bois de 25 m² , véritable balcon sur la nature, dominant les bois environnants complète cet espace et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement du calme et du paysage. L’entresol (6 marches) est entièrement dédié aux parents avec une superbe suite comprenant une chambre de 33 m² équipée de nombreux placards intégrés, une salle de bains (baignoire et meuble-évier) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres mansardées de 13 m², revêtues d’un parquet Quick-Step, une salle de douche (douche, évier et WC) ainsi qu’un grenier de rangement. Les annexes ne sont pas en reste avec un double garage, un carport, deux caves de 6 m² chacun. Les abords sont soigneusement aménagés avec une allée et des terrasses en klinkers. Caractéristiques techniques : Terrain de 56 ares dans un environnement boisé exceptionnel ne nécessitant pas un gros entretien. Châssis en bois à double vitrage. Chauffage électrique par accumulation complété par un poêle à pellets. Système d’alarme et caméras de surveillance. Excellent PEB : Classe D (à la limite de la classe C). Une propriété de caractère qui séduira les amoureux de tranquillité, de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement et ne constituent pas une offre contractuelle.

4 Chambre(s) 287 m² 2 Salle(s) de bain

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499 000 €

Villa à vendre

5000 Namur

ASSESSE : Rare sur le marché, cette superbe propriété de caractère développe près de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 25 ares. Derrière son élégante architecture se cache une demeure alliant avec harmonie charme, authenticité et volumes généreux. Dès les premiers instants, les amateurs de belles demeures seront séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux, les matériaux de caractère et les espaces de vie baignés de lumière. La maison propose aujourd'hui cinq belles chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses pièces offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Cette propriété constitue avant tout une opportunité unique grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de cachet, mais pourra également accueillir des bureaux de prestige, une profession libérale ou encore un projet de restauration de qualité grâce à ses volumes, son environnement agréable et son vaste parking pouvant recevoir aisément la clientèle. Le parc arboré offre un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N4, située à seulement quelques mètres. Un bien rare, coup de cœur assuré, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet professionnel sortant véritablement de l'ordinaire.

5 Chambre(s) 297 m² 3 Salle(s) de bain

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850 000 €

Villa à vendre

5000 Namur

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires.

5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

595 000 €

Villa à vendre

5310 Liernu

Découvrez cette remarquable maison moderne, construite en 1999 et idéalement située dans un cadre recherché, à proximité des grands axes à Liernu. Avec ses 246 m² habitables, confortablement aménagés sur un terrain de 1.070 m², cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée donnant directement sur un séjour contemporain de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine, s'articule autour d’un élégant îlot central. Adjacent à la cuisine, vaste buanderie avec salle de douche, salle de jeux de 9 m² pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’un premier WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, une élégante salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Côté technique, cette maison bénéficie d’un excellent PEB : B, électricité conforme, d’une toiture en bon état général équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'unités airco/chauffage à l'étage et au rez-de-chaussée, d’un grand garage et de caves sous l'ensemble de la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort, de modernité et d’une agréable qualité de vie. Un véritable havre de paix alliant espace, luminosité et élégance contemporaine. Prix : 595.000€ (sous réserve d'offre supérieure) À visiter sans tarder ! Contactez CENTURY 21 Immo Demeuse au ###

4 Chambre(s) 246 m² 140 m² Surface constructible

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Villa à vendre - Faulx-les-Tombes

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