Villa te koop - Faulx-les-Tombes

Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze ruime en lichtrijke villa van ±265 m² aan, ideaal gelegen in het charmante dorp Bonneville, rustig gelegen in een doodlopende straat. Deze eigendom onderscheidt zich door haar royale ruimtes en aangename, rustige leefomgeving. Ideaal voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep dankzij de aanwezigheid van een bureau op het gelijkvloers en een ruime parkeergelegenheid. De woning is volledig onderkelderd en is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, toegang tot de kelders, een lichtrijke leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een bureau, een wasruimte, een overdekte en afgesloten ontspanningsruimte, evenals een garage met tweede uitgeruste keuken. Op de verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier grote slaapkamers (±18 m²), waarvan één met dressing en een andere met een privébadkamer (bad, douche en toilet), evenals een tweede badkamer. Buiten: een ruim terras van ±120 m² met een hoogwaardige bioklimatische pergola (ingebouwde LED-verlichting, sterrenhemeleffect, zonnescreens, weerstation, luidsprekers, USB-aansluitingen), evenals een chalet van ±35 m². Uitrusting: volledig alarmsysteem en camerabewaking, hydrofoorgroep met filtersysteem voor de tuin, toiletten, wasruimte en kelders. EPC B geldig tot 2036. Bieden vanaf €489.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Deze elegante, gerenoveerde villa van 265 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Erpent, zal liefhebbers van ruime kamers, veel licht en veelzijdigheid zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van de N4 en alle voorzieningen biedt het een uitzonderlijke leefomgeving die bereikbaarheid combineert met absolute rust. Het huis is opgebouwd rond een prachtige, volledig open leefruimte van meer dan 50 m², die baadt in het licht dankzij grote ramen die uitkijken op een schitterende tuin op het zuidwesten, die volledig privé is en waar geen inkijk is. Een ware oase van rust. Het beschikt over 4 slaapkamers, een PEB-klasse C, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en een door de stedenbouwkundige dienst erkend, vrijstaand bijgebouw, ideaal voor een vakantieverblijf, een vrij beroep, een woning voor een familielid of een nevenactiviteit. Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, verzorgde afwerking en talrijke gebruiksmogelijkheden combineert in een eersteklas woonomgeving. Een unieke kans op de markt van Erpent. Meer weten?

ERPENT, vlakbij alle voorzieningen, prachtig stenen HUIS (8 slaapkamers/3 badkamers) gelegen op een schitterend perceel van 40 are. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit 4 verdiepingen: De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, die aan de ene kant uitkomt op een eetkamer met een pelletkachel, een prachtige, moderne inbouwkeuken die uitkomt op een lichte veranda met een prachtig uitzicht op de achterzijde van het pand. Een kantoorruimte met mezzanine is toegankelijk vanuit de eetkamer of rechtstreeks vanuit de buitenruimte, wat mogelijkheden biedt voor een vrij beroep. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een grote woon-/eetkamer met een dubbelzijdige inbouwhaard in het midden van de ruimte. De rest van de begane grond vormt een mogelijke tweede wooneenheid die toegankelijk is vanuit de grote woonkamer of vanaf buiten en bestaat uit een speelkamer, een werkplaats, een doucheruimte en een opslagruimte. Op de eerste verdieping van de hoofdvleugel leidt de overloop naar twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een groot terras, elk met een inloopkast, een badkamer, een toilet en een wasruimte. In de tweede vleugel leidt de trap naar een „kantoor/werkplaats”, evenals naar twee aaneengesloten slaapkamers. De tweede verdieping van de hoofdwoning is in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt nu over 3 slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De bovenste verdieping beschikt over een ruime, in te richten zolder. De kelders zijn in goede staat en omvatten een wijnkelder en een stookruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote, licht glooiende tuin met mooie bomen en uitzicht op de omgeving. Hier vinden we een groot terras aan de tuinzijde, een carport (+ houtopslag), een garage en een zwembad aan de achterzijde. Dit prachtige object verkeert in uitstekende staat en is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dak met natuurlijke leisteen, zonnepanelen, stookolieketel, houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, EPC E 375 kWh/m²/jaar - 244.398 kWh/jaar - Nr. 20190311003512. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

À vendre – Maison 5 chambres avec jardin à Assesse Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre calme. Cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2 ème , grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 2000L (attestation de conformité), citerne gaz, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260319004889 – 409 kwh/m²/an – 96215 kwh/an. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Deze prachtige villa in Sclayn biedt een comfortabele en moderne woonruimte, volledig gerenoveerd eind 2017. Met een totale oppervlakte van 172 m² is de woning voorzien van vier slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kasten en dressing. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open veranda, een super uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, evenals twee badkamers en een apart toilet. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van bijna 1.500 m², voorzien van een gazon, fruitbomen en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over een barbecueplek, een houten tuinhuis en een open houten pergola. Voor parkeren zijn er drie buitenplaatsen beschikbaar, naast een ruime garage voor twee auto's. De woning ligt in een landelijke omgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. Het centrum van Sclayn bevindt zich op slechts 1 km, terwijl de nabijgelegen stad Andenne op 8 km bereikbaar is. De ligging is gunstig ten opzichte van de E411 snelweg, op slechts 10 km afstand, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de regio. Meer weten?

Deze ruime woning in Vezin biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 20 are, bevindt deze villa zich in een rustige straat die voornamelijk door buurtbewoners wordt gebruikt. Het pand dateert uit 1866 en werd in 2000 gerenoveerd, waardoor het een goede basis biedt voor verdere afwerking en personalisatie. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 265 m², verdeeld over vijf slaapkamers en uitgebreide leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een grote woonkamer, eetruimte, keuken, bureau en een badkamer. Boven zijn nog eens vier slaapkamers en een bureau/dressing te vinden. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft meerdere terrassen en een grote tuin met fruitbomen, ideaal voor buitenleven. De buitenruimte omvat ook diverse bijgebouwen zoals een garage voor twee auto's, een schuur, een stal en een hangar, die extra opslag- of werkruimte bieden. De woning ligt op korte afstand van Namur, bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten, en bevindt zich in een landelijk en schilderachtig kader met goede toegang via lokale wegen. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige, gloednieuwe villa met vier gevels, gelegen in het hart van een aangename woonwijk in een doodlopende straat in Perwez-Haillot (Ohey), zal liefhebbers van rust, moderniteit en energiezuinigheid zeker aanspreken. De ruime, open leefruimte van meer dan 50 m², badend in het licht, vormt het echte hart van het huis en sluit harmonieus aan op de tuin, die ideaal is gelegen om van de mooie dagen te genieten. Op de bovenverdieping zijn de ruimtes zo ontworpen dat ze optimaal wooncomfort bieden. Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: een uitzonderlijke EPC-score, een warmtepomp, vloerverwarming, een dubbelstroom-ventilatiesysteem, 18 zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en een conform elektrische installatie garanderen duurzaam comfort en een beheersbaar energieverbruik. Een garage maakt het geheel compleet. Deze villa ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, en biedt een zeldzame leefomgeving waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Meer weten?

Lien vers site de l'agence : ### Nichée au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette superbe villa de ±287 m² (surface PEB) habitables vous séduira par son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 56 ares, elle bénéficie d’une vue imprenable en surplomb sur les bois, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités menant à un lumineux séjour de 43 m² agrémenté d’un feu ouvert à cassette, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée de 15 m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend également un bureau de 9 m², une buanderie ainsi qu’une magnifique véranda de 12 m² baignée de lumière qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m². Au bout du jardin, un charmant lodge en bois avec sa terrasse en bois de 25 m² , véritable balcon sur la nature, dominant les bois environnants complète cet espace et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement du calme et du paysage. L’entresol (6 marches) est entièrement dédié aux parents avec une superbe suite comprenant une chambre de 33 m² équipée de nombreux placards intégrés, une salle de bains (baignoire et meuble-évier) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres mansardées de 13 m², revêtues d’un parquet Quick-Step, une salle de douche (douche, évier et WC) ainsi qu’un grenier de rangement. Les annexes ne sont pas en reste avec un double garage, un carport, deux caves de 6 m² chacun. Les abords sont soigneusement aménagés avec une allée et des terrasses en klinkers. Caractéristiques techniques : Terrain de 56 ares dans un environnement boisé exceptionnel ne nécessitant pas un gros entretien. Châssis en bois à double vitrage. Chauffage électrique par accumulation complété par un poêle à pellets. Système d’alarme et caméras de surveillance. PEB : Classe D (à la limite de la classe C). Une propriété de caractère qui séduira les amoureux de tranquillité, de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement et ne constituent pas une offre contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Lustin, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met een schitterend uitzicht en directe toegang tot de rivier. Deze charmante woning biedt meer dan 160 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen aan de oevers van de Meuse. De villa heeft een sfeervol en open woonruimte, gekenmerkt door authentieke houten balken die warmte en karakter uitstralen. Een gezellige open haard met cassette zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden, waardoor de leefomgeving zowel gezellig als functioneel wordt. Met drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de rivier, biedt deze woning veel comfort en privacy. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde tuin, een groot betonnen terras van circa 70 m² dat perfect is om van de omgeving te genieten, en een klein, handig tuinhuisje aan het water. Het privé-embarcadere biedt mogelijkheden voor boottochten of gewoon genieten van het schitterende rivierlandschap. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage, kelderruimte en een goed onderhouden tuin, waardoor het een complete en aantrekkelijke woning is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en energetische voorzieningen. De centrale verwarming op mazout (Viessmann 2023) gecombineerd met zonnepanelen en elektrische rolluiken zorgen voor moderne comfort en energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 904 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere verfraaiing, terwijl de ligging op het zuidwesten zorgt voor maximale zoninname op het terras. Het bouwjaar van de woning is 1975, maar door recente renovaties en modernisaties voldoet deze villa aan hedendaagse normen. De locatie in Lustin is bijzonder gunstig voor liefhebbers van rust, natuur en watersportactiviteiten, zonder dat je ver hoeft te reizen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 650.000, wat inclusief alle voorzieningen en de unieke ligging een uitstekende investering vormt. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans in Lustin om te investeren in een woning die comfort, natuur en luxe combineert. Of u nu op zoek bent naar een exclusief hoofdverblijf of een tweede verblijf aan het water, deze eigendom biedt u alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een woning die niet lang beschikbaar zal zijn en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden aan de oevers van de prachtige Meuse. Meer weten?

Dit gezellige huis ligt in een mooie, rustige straat in Hamois en biedt een vredige woonomgeving en talrijke troeven om ten volle van uw dagelijks leven te genieten. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Een werkplaats met een aparte ruimte voor machines maakt het geheel compleet en biedt een praktische plek voor opslag of klussen. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, ideaal voor zonnige dagen, en van een verwarmd en overdekt zwembad, perfect om in elk seizoen te ontspannen. De woning beschikt ook over een garage voor één auto, een carport die plaats biedt aan een stacaravan en meerdere parkeerplaatsen. Een ander niet te verwaarlozen pluspunt: de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor het energieverbruik van de woning wordt verminderd. Een huis vol potentieel, gelegen in een rustige omgeving en met mooie voorzieningen, dat u zeker niet mag missen! Biedingen vanaf 295.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). Bezichtigingen en informatie via 083/21.21.61! Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

🏡 Te koop: Nieuwbouwwoning – Mohiville (Hamois) Gelegen in het charmante dorp Mohiville, in het hart van de gemeente Hamois, biedt deze vrijstaande nieuwbouwwoning (vier gevels) een ideale leefomgeving die rust, modern comfort en een vlotte bereikbaarheid combineert. 🚧 De woning is momenteel in afwerkingsfase. ✨ Troeven: ✅ Nieuwbouw & EPC A ✨ ✅ Perceel: ± 775 m² 🔑 Eerste bewoning ▶️ Mohiville is een gegeerd dorp dankzij zijn rust, natuurlijke omgeving en ideale ligging: • Op 5 minuten van Hamois en zijn winkels • Op 15 minuten van Ciney • Snelle toegang tot de N4 ✅ Belangrijkste kenmerken: ▶️ Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken Inpandige garage ▶️ 1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressinghoek, moderne badkamer (douche en bad), ruime nachthal PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank 💶 Verkoopprijs: doe een bod vanaf € 349.000 (exclusief kosten) 📞 Geïnteresseerd? Contacteer ons om een bezoek te organiseren: 📧 ### | 📱 ### Meer weten?

Deze ruime villa in Bouge, aangeboden aan €395.000, combineert een rustige ligging met een panoramisch uitzicht over de Maasvallei. Gelegen op een perceel van 920 m² in een residentiële doodlopende straat, geniet u hier van veel privacy en rust. De woning dateert uit 1954 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², exclusief de volledig afgewerkte zolderruimte van ongeveer 40 m² en kelderruimtes. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 28 m² met een open haard en grote schuiframen die toegang geven tot het 15 m² grote terras met het indrukwekkende uitzicht. Daarnaast is er een uitgeruste keuken met ruimte voor een eethoek, een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, en op de bovenverdieping drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Praktisch is ook de ruime garage en de mogelijkheid om drie voertuigen buiten te parkeren. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, elektrische rolluiken in de woonkamer en centrale verwarming op gas (Viessmann, 2004). Het EPC-label is E met een energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. Bouge is een aantrekkelijke locatie vlakbij de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen van Namur, wat gemakkelijk woon-werkverkeer en toegang tot de stad mogelijk maakt. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt verkocht vrij van verhuur. Dit vastgoed met kadastraal inkomen van €1.192 is klaar om te betrekken en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een schitterende omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze charmante woning in Bouge. Meer weten?