Villa à vendre - Schaltin VBE05150 Option

Rue du Tige 49 5364 Schaltin

299 000 €

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VBE05150

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Tige 49 5364 Schaltin
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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades de plain-pied située à Schaltin, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le village. Cette habitation développe une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 935 m². Elle propose une configuration fonctionnelle avec des espaces bien répartis, complétés par une véranda chauffée qui constitue un véritable prolongement de l’habitation. Le bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, frigo avec congélateur intégré) est pratique et bien agencée pour le quotidien. Le confort est assuré par une nouvelle chaudière Vaillant à condensation installée en 2025 avec production d’eau chaude, ainsi que par des châssis récents en double vitrage PVC. Composition du bien : séjour, cuisine, véranda chauffée, trois chambres, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, pièce de rangement ou bureau. Remarques : maison 4 façades de plain-pied - environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le village - parcelle de 935 m² - nouvelle chaudière Vaillant à condensation (2025) avec production d’eau chaude - châssis récents double vitrage PVC - véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire. Actuellement louée : 890€/mois (loyer initial au 01/06/21 de 850€/mois) + 40€/mois pour l’entretien des haies 2x/an. La location de la citerne gaz incombe également aux locataires. Faire offre à partir de 299.000 euros Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Revenu locatif mensuel: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

935 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401024496

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE05150 Réf. vendeur: 2b22ecf1-8232-4643-939f-267c76ff7709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 7' 2 km 2' 23'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Schaltin

693 m 2' 52'' 886 m 1' 13'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Schaltin

693 m 2' 52'' 886 m 1' 13'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

1,1 km 5' 1,4 km 2' 829 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

896 m 11'

Gares

Florée

6,2 km 25' 8,4 km 6' 4,2 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

7,3 km 24' 6,9 km 1º 4' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Assesse

7,6 km 36' 10,3 km 7' 5,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Colruyt Ciney

7,1 km 26' 7,3 km 6' 5,7 km 1º 21' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6,2 km 1º 4' 6,5 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

24,1 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,3 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,4 km 20'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,9 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,7 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,4 km 20'

Châteaux

Château De Modave

20 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,4 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 21 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Schaltin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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