Villa à vendre - Dréhance VBD13836

Rue de Sûre 117 5500 Dréhance

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VBD13836

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette maison d'habitation se compose comme suit : - sous-sol : caves sur l'ensemble, chaufferie et WC ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine semi équipée, une salle de bains (avec baignoire et WC), deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC séparé ; - étage : pièce mansardée aménagée d'une part et grenier de stockage d'autre part. Observations : Châssis double vitrage en bois ; Chauffage central au mazout ; Unité pompe à chaleur ; Cuve à mazout d'une contenance de 3.000 litres (plaquette orange apposée) ; Vaste jardin ; Belle vue sur l'avant de l'habitation ; Allée située à l'avant du bâtiment permettant le stationnement d'au minimum quatre véhicules. L'étanchéité de la toiture a été renouvelée en 2014. Installation d'un portail électrique en façade avant en 2015. ! L'attention des amateurs est attirée sur le fait qu'il existe des problèmes d'eau dans les caves ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813017247

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13836 Réf. vendeur: AdId:285551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Barbapapas

693 m 2' 18'' 693 m 1' 8'' 656 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

696 m 2' 19'' 696 m 1' 8'' 667 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

696 m 2' 19'' 696 m 1' 8'' 667 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,5 km 24' 6,2 km 7' 2,9 km 53' 4,5 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

424 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3,1 km 37'

Gares

Anseremme

3,2 km 18' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Dinant

4,4 km 26' 9 km 10' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Trafic Dinant

5,1 km 31' 8,7 km 10' 3,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

5,1 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,8 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

32,2 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

6,3 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Vêves

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,1 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (10 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture."Au Pays Des Barbapapas" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 7 minutes en voiture.

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Documents

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