Villa te koop - Dréhance VBD13836

Rue de Sûre 117 5500 Dréhance

Voorstel vanaf 270 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13836

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sûre 117 5500 Dréhance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dréhance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa bevindt zich in de rustige gemeente Dréhance, gelegen aan de Rue de Sûre 117. De woning is gebouwd in 1978 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over één verdieping met een zolder en ruime kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, drie aparte toiletten en een semi-geruime keuken die klaar is voor verdere afwerking. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd middels centrale mazoutverwarming, aangevuld met een warmtepomp. Buiten treft u een brede tuin met een mooie voorkant, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die plaats biedt aan minimaal vier voertuigen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking (2014) en een elektrische poort (2015). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1130 m² en biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het gebouw heeft enkele aandachtspunten, zoals waterproblemen in de kelder die mogelijk renovatie vereisen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, biedt deze villa in Dréhance een praktische en ruime basis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813017247

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13836 Ref. verkoper: AdId:285551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Barbapapas

693 m 2' 18'' 693 m 1' 8'' 656 m 8' 693 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

696 m 2' 19'' 696 m 1' 8'' 667 m 8' 696 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

696 m 2' 19'' 696 m 1' 8'' 667 m 8' 696 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,5 km 24' 6,2 km 7' 2,9 km 53' 4,5 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

424 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3,1 km 37'

Treinstations

Anseremme

3,2 km 18' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Dinant

4,4 km 26' 9 km 10' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Trafic Dinant

5,1 km 31' 8,7 km 10' 3,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

5,1 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,8 km 24'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

32,2 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

6,3 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Vêves

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,1 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Pays Des Barbapapas" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Vêves" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 14 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 6 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (5 minuten rijden), Colruyt Dinant (10 minuten rijden), Trafic Dinant (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20783c3ab3ef49deb6255f2360e82108.pdf

Download

1fa0f4b8e07644f9952d36149703cfee.pdf

Download

ab24679839db4d6b8b8dcc827006b0f2.pdf

Download

e0f25d2b48184116a93288003a56d412.pdf

Download

971032cba353401f875df379a67daf3f.pdf

Download

E-mail Bellen