Villa à vendre - Neuville VBD00495

Allée des Roses 78 5600 Neuville

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD00495

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 22 m² Terrasse
Allée des Roses 78 5600 Neuville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Neuville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A VENDRE – Villa 4 façades, 2 chambres (+ potentiel 2 chambres suppl.) – Domaine « Les Valisettes » Dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez cette villa spacieuse (247 m²) offrant confort moderne et tranquillité. Résidence principale autorisée. Rez-de-chaussée Séjour lumineux avec insert bois Cuisine équipée 2 chambres confortables Salle de douche avec WC Buanderie + local technique Étage Grand grenier aménagé en espace ouvert avec WC Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires Rangements sous combles Extérieur Terrasse en bois de 22 m² Abri de jardin + abri à bois Terrain soigné de 16 ares 50 ca Équipements Chauffage central au gaz propane (citerne 1000 L) Installation électrique conforme Châssis PVC DV avec moustiquaires Citerne de récupération d’eau de pluie (5.200 L + pompe hydrophore récente) Micro-station d’épuration Vide ventilé accessible + drains périphériques Performance énergétique PEB C – 47.089 kWh/an (n°20250628000218) RC : 448 € Prix : À partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Mobilier disponible en option Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3pCgLInbn96Q-tVWPu-4Jc Contact : Tel 0476/24 39 96 ou Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1650 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628000218

Date de validité PEB

28/06/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00495 Réf. vendeur: 63 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 18' 3,4 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

6,1 km 29' 9,5 km 9' 4,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,4 km 28'

Gares

Philippeville

5,4 km 22' 7,8 km 8' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

12,3 km 10'

Supermarchés

Aldi Philippeville

5,6 km 21' 8,7 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Philippeville

5,8 km 22' 8,6 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

5,9 km 24' 8,8 km 8' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

26,9 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 32'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,5 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

25,2 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

14,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", à seulement 12 minutes à vélo."Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Couvin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 13 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 17 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Tour Salamandre" se trouve à 27 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

0c33839ab4b74edebc8859630f24e960.pdf

Télécharger

b957fd1337c9474e9cdbc50cec754a1c.pdf

Télécharger

b9535d40b7df438ea7787e3366b19735.pdf

Télécharger

53c482b7c9ca4672b49b0cfc8a389cad.pdf

Télécharger

E-mail Appeler