Villa te koop - Neuville VBD00495

Allée des Roses 78 5600 Neuville

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00495

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 22 m² Terras
Allée des Roses 78 5600 Neuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • Onderhoudskost: 238 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250628000218

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00495 Ref. verkoper: 63 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

6,1 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,4 km 28'

Treinstations

Philippeville

5,4 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

12,3 km 10'

Winkels

Aldi Philippeville

5,6 km 21' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Philippeville

5,8 km 22' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

5,9 km 24' 8,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,2 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

26,9 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 32'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,5 km 13'

Kastelen

Tour Salamandre

25,2 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

14,4 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden), Intermarché Philippeville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 14 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 13 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

7b1e3e7aab1946c8a6fb024055f44fae.pdf

Download

0eb86ca2850740cc99bf7ad40c7aa381.pdf

Download

11f05bcab7bf48ec8145667533b9fa43.pdf

Download

f72ff208cc2f4e4d8eae7cb987d5bff7.pdf

Download

E-mail Bellen