Villa te koop - Neuville VBD00495 In optie

Allée des Roses 78 5600 Neuville

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00495

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 22 m² Terras
Allée des Roses 78 5600 Neuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • Onderhoudskost: 238 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250628000218

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00495 Ref. verkoper: 63 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

6,1 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,4 km 28'

Treinstations

Philippeville

5,4 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

12,3 km 10'

Winkels

Aldi Philippeville

5,6 km 21' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Philippeville

5,8 km 22' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

5,9 km 24' 8,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,2 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

26,9 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 32'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,5 km 13'

Kastelen

Tour Salamandre

25,2 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

14,4 km 17'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden), Intermarché Philippeville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6151da78e9b940e0a804369097f4bd6f.pdf

Download

973766fb7a994272ab5fdc26a97c2223.pdf

Download

acf3cf2c613c4b45854dbe16f5a59b9a.pdf

Download

3a7f379b2d4247bbbc724e1e7805e49b.pdf

Download

E-mail Bellen